Direct naar de inhoud
Logo van Magneet Makelaars

Sleperstraat 31

1825GC Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VLIEG Makelaars Alkmaar OG

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.975

Fotogalerij

Sleperstraat 31 Alkmaar
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed gelegen tussenwoning aan de rand van het Rekerhout. Bent u op zoek naar een woning met een uitstekende ligging, waar de dagelijkse voorzieningen op loopafstand zijn? Dan is dit de woning die u zoekt. Mogelijk wordt u zelfs pas de tweede bewoner van deze fijne woning. Deze woning in één oogopslag: - Totaal 4 slaapkamers (5 mogelijk); - 2 badkamers; - Ruime en open woonkeuken; - Ruime woonkamer met zit- en eethoek; - Je waant je het grootste gedeelte van het jaar in een bos. Bent u benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze Magneet Makelaars! Indeling Begane grond: De entree dient als een tussenportaal/vestibule waar u jassen en schoenen kunt opbergen, waarna u de woonkamer binnenstapt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne zithoek met uitzicht op het speeltuintje en het Rekerhout. Het hart van de woonkamer wordt gevormd door de ruime eethoek met aansluitend de uitbouw waarin de keuken is gesitueerd. De uitbouw is voorzien van kunststof openslaande deuren, een kunststof loopdeur voor dagelijks gebruik, een dakraam voor extra daglicht en vloerverwarming. De moderne open keuken is uitgerust met een fornuis (Borreti) met oven en grillplaat, apparatuur van Miele, afzuigkap, koffiezetapparaat, vaatwasser en twee koelkasten. Boven de eettafel is er een infrarood paneel en er is tevens in de kamer/keuken een werkplek voor 2 personen. Via een tussenhal bereikt u de trapopgang en de toiletruimte. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een hangend closet en fontein. 1e verdieping Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Eén van de voormalige slaapkamers is momenteel in gebruik als inloopkast, maar is eenvoudig weer terug te brengen tot slaapkamer, waardoor deze verdieping weer over drie slaapkamers beschikt. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, vloerverwarming, bubbelbad met douche, grote opbergkast en een wastafel. 2e verdieping Vanuit de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Ook deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, wat een echte luxe is. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde van dakramen. In de voorste slaapkamer is tevens de vliering bereikbaar middels een vlizotrap. De badkamer op deze verdieping beschikt over een douche, wastafel, hangend toilet en een wasmachine-/drogeraansluiting. Bijzonderheden - De woning is gelegen op eigen grond (veel woningen in de wijk zijn gelegen op erfpacht); - Voorzien van 10 zonnepanelen met eigen omvormers per paneel (2021). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
436 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1825

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.