Direct naar de inhoud
Logo van Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Speenkruidstraat 5

1817CN Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

Speenkruidstraat 5 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een bijzondere woning? Kom dan kijken bij deze verbouwde split-levelwoning welke is gelegen in het populaire 'Bergerhof'! Door de verschillende woonlagen die met elkaar in verbinding staan heeft de woning een verrassende indeling, in combinatie met de gekozen kleuren en materiaalgebruik geeft dit de woning een geheel eigen karakter! De woning is gelegen in een groene woonomgeving op steenworp afstand van het NS-station, park 'de Oude Kwekerij' en op loopafstand van de historische binnenstad van Alkmaar. Binnen enkele minuten wandel je naar sfeervolle grachten met gezellige terrassen, charmante boetiekjes en knusse cafés. De 'Bergerhof' is een gezellige en sfeervolle wijk met een grote saamhorigheid onder de bewoners, een buurtschap met een actieve wijkvereniging welke zich inzet voor jong en oud! De woning heeft een totale woonoppervlakte van ca. 82 m² en is gelegen op een perceel van 94 m² eigen grond. In 2022 is de woning compleet gerenoveerd waarbij het souterrain met keuken en woongedeelte de eye-catcher van de woning is! Wij nodigen je uit om de woning met eigen ogen te komen bezichtigen, de unieke indeling en sfeer moet je in het echt beleven! Indeling: Souterrain: Trap vanuit de entree/hal naar souterrain, het souterrain beschikt over voldoende daglichttoetreding aan voor- en achterzijde en heeft door de split-level indeling een bijzondere sfeer. Zo heeft het keukengedeelte een hoogte van ruim 3,5 meter en de knusse tv-kamer van ca. 15 m² heeft een plafondhoogte van bijna 2 meter. Het keukengedeelte van ca. 9 m² is voorzien van een L-vormig keukenblok (2022) met een ingebouwde inductiekookplaat, combi oven/stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en soft-closinglades! In het souterrain bevind zich tevens de meterkast met de vernieuwde elektrische installatie met 8 automatische groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Begane grond/beletage: Entree/hal met trapopgang naar de eetkamer van ca. 15 m² welke is voorzien van een grote kastenwand en openslaande deuren naar de achtertuin van ca. 37 m². De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande houten berging van ca. 9 m² met een achterom. Vanuit de eetkamer middels een trap toegang naar de separate toiletruimte welke is voorzien van een toilet en fonteintje en de badkamer van ca. 7 m². De sfeervolle badkamer is voorzien van een groot ligbad, een inloopdouche met glazen schuifwand en regen- en handdouche, een wastafelmeubel met waskom en wandspiegel. Zowel het toilet als de badkamer zijn bereikbaar middels schuifdeuren. 1e verdieping: Overloop met toegang naar de slaapkamer van ca. 11 m² welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, trapopgang naar de ruime overloop welke is voorzien van een houten dakkapel en hier bevindt zich de opstelling van wasmachine en droger. 2e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e slaapkamer van ca. 9 m² welke beschikt over een houten dakkapel. Deze 2e slaapkamer staat in een open verbinding met het trappenhuis. Bijzonderheden: - Woning grotendeels gerenoveerd in 2022 waarbij o.a. nieuwe verdiepingsvloeren en binnenwanden zijn gezet - In 2022 is al elektra en leidingwerk (gas/water) vernieuwd - De houten dakkapel aan de voorzijde van de woning is geplaatst in 2022 - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds - Achterpui met openslaande deuren naar de tuin geplaatst in 2022 - Het interieur is recentelijk geschilderd en de woning is voorzien van nieuwe binnentrappen - De vloer in de eetkamer loopt niet door onder de kastenwand, er zijn vanuit verkoper extra vloerdelen aanwezig om de vloer aan te helen - Het dak is aanvullend geïsoleerd in 2022 - De blokhut in de achtertuin is geplaatst in 2025 - Geen directe achterburen! - Op steenworp afstand bus- en NS-station, uitvalswegen - Binnen 20 minuten met de auto naar het strand van Bergen aan Zee of Egmond aan Zee - Parkeren is mogelijk met maximaal 2 parkeervergunningen - Digitale bezoekers vergunningsapp voor max 10 auto’s tegelijk Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
94 m²
Inhoud
278 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1942
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1817

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.