Direct naar de inhoud
Logo van Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Stalpaertstraat 112

1813CN Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 369.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.740

Koopprijs /m²: € 3.889

Fotogalerij

Stalpaertstraat 112 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een uitgebouwde, comfortabele tussenwoning op een rustige maar centrale locatie in Alkmaar? Dan is deze charmante woning met 3 slaapkamers in de wijk Oosterhout absoluut het bekijken waard. De woning is ideaal voor starters, maar ook zeer geschikt voor gezinnen, alleenstaanden en mensen die kleiner willen wonen. Daarnaast biedt de woning volop ruimte en mogelijkheden voor wie net wat meer wooncomfort zoekt! Indeling: Begane grond: Via de hal betreedt u de woning waarbij u direct toegang heeft tot de keuken, een bijkeuken en een separaat toilet. Ook bevindt zich in de hal de vaste trap naar de eerste verdieping. De dichte keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast. In de ruime bijkeuken bevindt zich de was/droog aansluiting en deze beschikt over voldoende bergruimte. Het separate toilet is voorzien van net wandcloset. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de ruime woonkamer. Hier is voldoende plek voor een heerlijke zithoek en een eetkamerhoek. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de fijne, op het oosten gelegen tuin. Dankzij de diepte van de tuin (12,5 meter) kunt u hier de hele dag door van de zon genieten. De tuin beschikt over een houten berging met overkapping, ideaal voor het stallen van tuinspullen en fietsen, zodat alles netjes en droog opgeborgen kan worden, ook in de winter. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Ook is er een nog een extra kamer die multifunctioneel gebruikt kan worden als bijvoorbeeld een kledingkamer of kantoortje. Deze ruimte geeft ook toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, tweede toilet en een wastafel. Op de overloop is de vlizotrap naar de vliering te vinden waar nog voldoende extra bergruimte is. Externe voorzieningen: Aangrenzend aan de bijkeuken is een stenen berging welk via de buitenkant te bereiken is. Hier kunnen de fietsen ideaal gestald worden. De opstelplaats van de CV-ketel is hier ook gesitueerd. In de wijk is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Omgeving: De woning is gelegen in de wijk Oosterhout, waarbij alle voorzieningen op loopafstand zijn. Binnen enkele minuten wandelen bent u bij twee supermarkten en binnen vijf minuten staat u in de binnenstad van Alkmaar. Liever de rust opzoeken? Dat kan in park Oosterhout, dat op slechts vijf minuten wandelen ligt. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Heerhugowaard of Purmerend. Ook de stranden en duinen van Egmond aan Zee en Bergen zijn binnen circa 15 minuten bereikbaar, ideaal voor wie graag de natuur en het strand opzoekt. Kortom, een fijne woning op een heerlijke locatie! Bijzonderheden: - Rustige ligging met alle voorzieningen nabij - 3 ruime slaapkamers - Zeer diepe tuin op het oosten gelegen - Grotendeels voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen - Energielabel E - Aflopend recht van erfpacht, einddatum 1 januari 2035 (wel om te zetten naar voortdurend of volle eigendom, dus geen problemen met de financiering) - Erfpacht canon bedraagt € 53,55 per jaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
377 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2009, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2035)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1813

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.