Direct naar de inhoud
Logo van Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Stetwaard 26

1824VC Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.632

Fotogalerij

Stetwaard 26 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KANT EN KLARE 6(!)-KAMER EENGEZINSWONING DIE OP EIGEN GROND IS GESITUEERD! HEERLIJK RUIME WOONKANS QUA BINNEN- EN BUITENRUIMTE! Kom snel kijken bij deze frisse en goed onderhouden eengezinswoning met een speelse Z-vormige woonkamer, maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, 2 kunststof dakkapellen op de 2e verdieping en een ruime voor- en achtertuin! Deze heerlijk ruime woning biedt door zijn courante indeling voldoende ruimte voor het hele gezin en heeft een totale woonoppervlakte van ca. 128 m², daarnaast is de woning gesitueerd op een perceel van 155 m² eigen grond! Loop voor of na de bezichtiging van de woning een rondje door de groene en ruim opgezette Stetwaard, een uitermate kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelpleintjes en -velden! Hier ga je je gegarandeerd THUIS voelen! De woning is gelegen in de populaire woonwijk Huiswaard I, vanuit de voordeur is het slechts enkele minuten lopen naar onder andere de beide NS-stations, apotheek, gezondheidscentrum Huiswaard, liefst 3 basisscholen, VUE bioscoop en Podium Victorie. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de kleinschalige winkelcentra aan de Muiderwaard en Winkelwaard of het grotere winkelcentrum 'De Mare'. De historische binnenstad van Alkmaar met al zijn gezellige winkel- en horecavoorzieningen ligt op korte fietsafstand. Kortom een TOP HUIS op een SUPER CENTRALE WOONLOCATIE! Neem snel contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (6 automatische groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars & glasvezelaansluiting), geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 34 m² en is voorzien van een trapkast, laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer toegang naar de dichte keuken van ca. 7 m². De keukenruimte is voorzien van een L-vormig keukenblok welke beschikt over een Boretti gasfornuis met dubbele oven en 6-pits kookplaat, een RVS-afzuigkap, een ingebouwde vaatwasser en magnetron en diverse onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken toegang naar de achtertuin. De achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 54 m², is verzorgd aangelegd en gesitueerd op het noordwesten. In deze beschutte achtertuin kan je de luwte opzoeken, maar kan je tevens tot laat in de avond in het zonnetje zitten! De achtertuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging van ca. 9 m² welke beschikt over elektra. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, totaal 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 14, 11 en 10 m². Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn afgewerkt in frisse kleurstellingen! De moderne en geheel betegelde badkamer van ca. 6 m² beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelwand, een badkamerkast, inloopdouche met glaswand en schuifdeur en dubbele regendouche + handdouche, designradiator en glad gestuukt plafond met inbouwspots. 2e verdieping: Overloop met aansluitingen voor wasmachine/droger en bergruimte voorzien van opstelling cv-combiketel (Remeha Avanta HR, bouwjaar 2020). Op de 2e verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers met beide een oppervlakte van ca. 10 m². Zowel de voor- als de achterzijde van de woning is voorzien van een onderhoudsarme kunststof dakkapel! Bijzonderheden: - Beschikking over liefst 5 volwaardige slaapkamers! - De achterzijde van de woning is ca. 2 jaar geleden buitenom geschilderd. - De woning is in 2020 voorzien van een nieuwe cv-ketel. - De woning is aan de binnenzijde recentelijk geheel geschilderd. - De woonkamer is grotendeels voorzien van glad gestuukte wanden. - De woning is gesitueerd op EIGEN GROND en heeft een perceeloppervlakte van 155 m². - Zolderverdieping beschikt over twee kunststof dakkapellen. - De ruime voortuin heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 45 m². - Verzorgde achtertuin van ca. 54 m² met de mogelijkheid om tot in de avond in de zon te zitten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
430 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1824

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.