Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Stuartstraat 51

1815BP Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.639

Fotogalerij

Stuartstraat 51 Alkmaar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een sfeervolle en volledig gerenoveerde stadswoning in de Spoorbuurt Wat een parel is deze charmante woning aan de Stuartstraat in Alkmaar! Achter de karakteristieke gevel schuilt een huis dat tot in de puntjes is gerenoveerd, met een hoogwaardig afwerkingsniveau en een bijzonder prettige sfeer. Zodra je binnenstapt, vallen het lichte karakter, de fijne ruimtes, de hoge plafonds en ramen en de warme uitstraling direct op. Ook de tuin op het zonnige zuidwesten is leuk aangelegd en een heerlijke plek om te vertoeven. Alles is aangepakt! De woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Denk aan een gezellige woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer, strak gestuukte wanden en plafonds, fraaie vloeren én vernieuwde leidingen, elektra en groepenkast. De kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en de woning beschikt over vloer-, dak- en gevelisolatie. In 2024/2025 is bovendien het complete dak vernieuwd: nieuwe dakgoten, hoogwaardige isolatie en maar liefst zes dakramen zorgen voor extra licht en comfort. Hier woon je sfeervol én energiezuinig: energielabel A is dan ook een groot pluspunt. Toplocatie De ligging kan bijna niet beter. Binnen enkele minuten wandel je de bruisende Alkmaarse binnenstad in of stap je op de trein of bus. Scholen, winkels, cafés en restaurants: alles ligt op loop- of fietsafstand. Voor gezinnen is er zelfs een basisschool in de wijk. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast. Lichte woonkamer met marmoleum vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken (2013) aan de voorzijde, voorzien van natuurstenen blad, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Eerste verdieping Zitkamer (ook te gebruiken als extra slaapkamer) met houten vloerafwerking, ruime slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer (2013/2014) met douche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar en in 2024/2025 volledig vernieuwd. Een grote, loftachtige ruimte met zes dakramen (3 voor, 3 achter). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: een masterbedroom, extra slaapkamers, werk- of hobbyruimte – de keuze is aan jou. Bijzonderheden - Karakteristieke voorgevel - Perfecte ligging op loopafstand van stadscentrum en NS-station - Energiezuinige woning, energielabel A - Complete renovatie met hoogwaardige afwerking - Keuken en badkamer vernieuwd in 2013/2014 - Gehele leidingwerk en elektra vernieuwd - Begane grondvloer vernieuwd in 2003/2004 - Buitengevels en woningscheidende muren van binnenuit geïsoleerd - Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2024 - Voorzien van dubbele/HR++ beglazing - Voor optimale verlichting is er een lichtplan gemaakt en zijn er LED plafondspots aangebracht - Nieuwe trappen geplaatst Parkeren Parkeren kan met een vergunning voor ca. € 70,- per jaar. Voor een klein extra bedrag kunt u de vergunning uitbreiden tot een combinatievergunning, waarmee u ook 24/7 gebruik kunt maken van de Kazernegarage (inclusief toegangspas). Wil je deze woning met eigen ogen ervaren? Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en kwaliteit die dit huis te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
78 m²
Inhoud
358 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1894
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1815

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.