Direct naar de inhoud
Logo van Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Van de Veldelaan 960

1816PZ Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Dam en Hooft Makelaars Utrecht B.V.

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 5.219

Fotogalerij

Van de Veldelaan 960 Alkmaar
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante bungalow met 5 slaapkamers, inpandige garage, hobbyruimte en een prachtige tuin rondom met enorm veel wooncomfort! Op een werkelijk schitterende locatie aan de Van de Veldelaan 960 staat deze royale bungalow met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m² op een perceel van 1047 m². Een unieke kans voor wie ruimte, privacy en groen zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen. De woning is altijd netjes onderhouden en biedt een solide basis, al is de afwerking op sommige punten wat gedateerd, ideaal voor wie wil moderniseren naar eigen smaak. Een bungalow met verrassend veel leefruimte Alle belangrijkste functies bevinden zich op de begane grond: maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer, een bijkeuken, een grote woonkamer en een dichte keuken. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor gelijkvloers wonen, een groot gezin of wonen met kantoor/praktijk aan huis. Op de eerste verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer welke ook zeer geschikt is als praktijkruimte De woonkamer is een echte eyecatcher: deze bestaat uit twee niveaus, waardoor er een gezellige zithoek ontstaat. Grote ramen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Indeling Begane grond Via een ruime oprijlaan komt u bij de voordeur en stapt de woning binnen via een prettige hal van ca. 7 m², met toegang tot het toilet en het woongedeelte. Zodra u de woonkamer binnenkomt, maar liefst ca. 50 m² groot, valt direct de heerlijke lichtinval op dankzij de grote raampartijen rondom. De combinatie van een massief houten vloer en plavuizen geeft deze ruimte een warme en veelzijdige uitstraling. De keuken (ca. 11 m²) biedt een fijne basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en vormt samen met de aangrenzende bijkeuken een praktisch geheel. In de bijkeuken vindt u een spoelbak en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via deze ruimte bereikt u binnendoor de royale garage van ca. 18 m² met daarachter een ideale kantoorruimte, perfect voor thuiswerkers of als hobbyruimte. Vanuit de woonkamer leidt een gang u naar vier comfortabele slaapkamers van ca. 9 m², 10 m², 13 m² en 15 m². De badkamer (ca. 8 m²) is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel. Vanuit een van de achterste slaapkamers brengt een open trap u naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer, een heerlijke ruimte van ca. 21 m². Dankzij de rustige ligging en ruime opzet leent deze kamer zich ook uitstekend als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Aangrenzend vindt u een grote bergzolder van ca. 33 m² met de opstelling van de cv-ketel , handig voor extra opslag. De tuin Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met veel groenblijvende beplanting, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een sfeervol uitzicht. Dankzij de ruime opzet vindt u altijd een plekje in de zon of schaduw om heerlijk te ontspannen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water met daarachter natuurgebied Egmonderhout, een unieke, groene oase." De bungalow ligt in een groene, rustige wijk aan de rand van Alkmaar, met uitstekende verbindingen naar winkels, scholen, sportclubs en uitvalswegen richting de A9 en Amsterdam. Wandelaars en natuurliefhebbers vinden nabij prachtige routes door park, polder en recreatiegebieden. Bijzonderheden • Riante bungalow van 182 m² woonoppervlakte; • energielabel B; • 5 slaapkamers, waarvan 4 op de begane grond; • Inpandige garage met aparte hobbyruimte; • Gelegen op prachtig perceel van 1047 m²; • Goed onderhouden woning; • Veel privacy en groen; • Ideaal voor gelijkvloers wonen of combinatie wonen/werken; • Aanvaarding in overleg; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
1047 m²
Inhoud
877 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
336 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1816

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.