Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Veerstraat 24 A

1811LB Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.909

Fotogalerij

Veerstraat 24 A Alkmaar
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**ENGLISH BELOW** Appartement op toplocatie in het centrum van Alkmaar met eigen buitenruimte Zoek je een appartement midden in het centrum, met alles op loopafstand en een rustige plek om thuis te komen? Dan zit je hier goed. Veerstraat 24-A ligt op een plek waar de stad letterlijk om de hoek begint, terwijl het appartement zelf juist een beschutte ligging heeft. Binnen valt direct op hoe efficiënt de ruimte is benut, met een heldere indeling en voldoende daglicht in de leefruimte aan de achterzijde. De woonkamer en keuken sluiten op elkaar aan, waardoor een open en bruikbare leefomgeving ontstaat. Daarbij zijn er een aparte slaapkamer en een nette badkamer aanwezig. Een Frans balkon aan de woonkamer zorgt voor extra licht, terwijl beneden nog een eigen berging aanwezig is. In combinatie met de ligging in het centrum ontstaat hier een woning die vooral uitblinkt in gemak en bereikbaarheid. Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Vanuit hier is zowel het appartement als de berging in de onderbouw bereikbaar. Het appartement Binnenkomst is in de hal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, waar de grote raampartijen en het Franse balkon zorgen voor prettig daglicht. De open keuken sluit hier direct op aan en is ingericht met een bartafel en ingebouwde apparatuur (kookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vrieskast). In de bartafel is tevens een wijnklimaatkast verwerkt. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een prettig daglicht. Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van een ruime regendouche, wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een bergkast met de cv-installatie. Buiten/parkeren Bij het appartement hoort een terras, wat een extra buitenplek biedt. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig voor opslag. Parkeren met vergunning en betaald parkeren is mogelijk in de nabije omgeving. Buurt De Veerstraat ligt midden in het gezellige centrum van Alkmaar, op korte loopafstand van de winkels, horeca en het station. Binnen enkele minuten sta je op de Langestraat of bij de bekende grachten. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Het NS-station Alkmaar is binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar, met directe verbindingen richting Amsterdam en Haarlem. Met de auto zit je snel op de N242 richting de A9, waardoor ook omliggende steden goed bereikbaar zijn. Kenmerken • Appartement op centrale locatie • Woonoppervlakte: 55 m² • Woonkamer met Frans balkon • Open keuken met bartafel en wijnklimaatkast • 1 Slaapkamer • Eigen berging in de onderbouw • Terras aanwezig • Goed onderhouden en netjes afgewerkt ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Apartment in a prime central location in Alkmaar with private outdoor space Looking for an apartment right in the city center, with everything within walking distance and still a quiet place to come home to? Then this property is an excellent fit. Veerstraat 24-A is located where the city quite literally begins around the corner, while the apartment itself enjoys a more sheltered setting. Inside, the efficient use of space immediately stands out, with a clear layout and plenty of natural light in the living area at the rear. The living room and kitchen flow into one another, creating an open and functional living space. The apartment also features a separate bedroom and a well-maintained bathroom, making it suitable for everyday living. A French balcony in the living room provides additional light, and there is a private storage unit in the basement. Combined with its central location, this home excels in convenience and accessibility. Ground Floor Shared entrance with intercom system, mailboxes, and access to the staircase. From here, both the apartment and the basement storage are accessible. The Apartment You enter the apartment through the hallway, which provides access to the various rooms. At the rear is the living room, where large windows and the French balcony create pleasant natural light. The open kitchen connects directly to this space and is equipped with a bar table and built-in appliances, including a hob, oven, extractor hood, and fridge-freezer. The bar table also incorporates a wine climate cabinet. The bedroom is located at the front and benefits from good natural light. Adjacent is the bathroom, which features a spacious rain shower, vanity unit, and connections for laundry appliances. There is also a separate toilet with a small washbasin and a storage cupboard housing the central heating system. Outdoor Space / Parking The apartment includes a terrace, offering an additional outdoor area. A private storage unit is available in the basement. Public parking is available in the immediate vicinity. Neighborhood Veerstraat is located right in the heart of Alkmaar’s lively town centre, within short walking distance of shops, restaurants, and the train station. Within minutes, you can reach the Langestraat or the well-known canals. Supermarkets and daily amenities are within walking or cycling distance. Alkmaar train station can be reached within approximately 5 minutes by bike, offering direct connections to Amsterdam and Haarlem. By car, you can quickly access the N242 towards the A9, ensuring good connections to surrounding cities. Features • Apartment in a central location • Living area: 55 m² • Living room with French balcony • Open kitchen with bar table and wine climate cabinet • 1 bedroom • Private storage unit in the basement • Terrace included • Well maintained and neatly finished

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
182 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1811

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.