Direct naar de inhoud
Logo van De Makelares

Vogelweg 57

1826HJ Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 3.461

Fotogalerij

Vogelweg 57 Alkmaar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een heerlijk ruime maisonette met een eigen achtertuin, een inpandige fietsenberging en een balkon! Vogelweg 57 te Alkmaar. De Vogelweg ligt in De Mare, een ruime en groene buitenwijk van Alkmaar waar het wonen comfortabel en overzichtelijk is. Een buurt waar mensen al jaren met plezier wonen, omdat alles wat u nodig heeft dichtbij is en de omgeving rustig en vertrouwd aanvoelt. De Vogelweg is een doorgaande weg binnen de wijk. Dat merkt u vooral aan de goede bereikbaarheid: u bent gemakkelijk onderweg naar andere delen van de stad of richting uitvalswegen. Tegelijkertijd woont u hier in een buurt zonder stadse drukte, met volop ruimte om u heen. Voor het complex ligt een ruime parkeergelegenheid en uw buitenruimten vindt u aan de achterzijde op het zonnige zuidoosten, hier heeft u totaal geen last van verkeersgeluid! Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen hoeft u de wijk niet uit. Winkelcentrum De Mare ligt op korte afstand, net als scholen, sportfaciliteiten en zorg. Dat maakt het leven hier eenvoudig en prettig: alles is dichtbij, zonder dat het voelt alsof u midden in de stad woont. De Mare is groen opgezet, met parken en wandelroutes in de buurt. Fijne plekken om even naar buiten te gaan, een rondje te lopen of gewoon wat frisse lucht te halen. En als u toch de binnenstad of de kust op wilt zoeken, dan kan dat snel en gemakkelijk. Met de bus kunt u meerdere keren per uur comfortabel richting binnenstad of station reizen. Met een balkon én een tuin heeft deze maisonette bovendien fijne buitenruimtes waar u op elk moment van de dag een fijne plek vindt. Een woning die past bij een ontspannen manier van wonen, in een buurt waar u zich snel thuis zult voelen. Indeling: Woonverdieping: de entree van uw woning vindt u aan de galerij op de eerste verdieping. Voorheen leidde een toegangshal tot de voordeuren van 2 appartementen, maar na herinrichting behoort deze hal nu bij uw eigendom. De hal leidt naar de oorspronkelijke voordeur waar we binnenkomen in de entree van de woning. Hier vindt u de meterkast, die is voorzien van 4 groepen, waarvan 2 op aardlekschakelaar en de glasvezelaansluiting. De eenvoudig betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje is bereikbaar vanuit de entree. Vervolgens komen we binnen in het woongedeelte, waar de vloer is afgewerkt met een lamelparketvloer. Aan de achterzijde vinden we de ruime woonkamer (afmetingen: circa 4,97 x 4,0 meter), die een vrij uitzicht biedt op de eigen achtertuin. Een deur geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Al vroeg in de ochtend kunt u hier heerlijk privé in uw pyama genieten van uw eerste kopje koffie in de zon. Via een open verbinding lopen we langs de open trap naar de lager gelegen slaapverdieping en een diepe voorraadkast naar de keukenruimte (afmetingen: circa 4,08 x 3,06 meter), die uitkijkt over de levendige Vogelweg. Slaapverdieping: Als we de trap in de woonkamer afdalen naar de begane grond, dan komen we in een ruime hal. Onder de trap kunt u gemakkelijk een vaste kast realiseren indien u meer bergruimte wenst. Op dit moment vindt u in de hal toegang tot een flinke vaste kast en een afsluitbare ruimte met daarin de gloednieuwe CV-ketel (CV-combiketel 'Intergas' HRE, bouwjaar 2026). Ook de gehele rookgasafvoer ten behoeve van deze ketel is tegelijk met de plaatsing van de ketel vervangen. Aan de achterzijde vinden we twee slaapkamers. De ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,57 x 2,68 meter) is voorzien van openslaande deuren die leiden naar de ruime eigen tuin op het zuidoosten. Bij het ontwaken gooit u lekker de deuren open voor frisse lucht! Naast de ouderslaapkamer vindt u kamer 2 (afmetingen: 4,57 x 2,11 meter), eveneens met zicht op de achtertuin. Vanuit de hal vindt u toegang tot de ruime badkamer (afmetingen: circa 2,68 x 2,0 meter). Deze is licht betegeld, voorzien van verlaagd plafond met inbouwverlichting en ingericht met een douchecabine, wastafel, toilet, designradiator en de wasmachine-aansluiting. De inpandige berging (afmetingen: circa 4,14 x 2,02 meter) bereikt u vanuit de hal. De berging is eveneens voorzien van een eigen buitendeur. Achter de woning vindt u een fijne eigen tuin (afmetingen: circa 10 x 5 meter), die is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en groenrijke borders. Bijzonderheden: * Gloednieuwe CVcombiketel en rookgasafvoer (geplaatst op 6 februari 2026 onder garantie). * Energielabel A. * De servicekosten bedragen € 158,72 per maand. * De twee lekke ruiten van de openslaande deuren in de slaapkamer wordt op kosten van de VVE vervangen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
301 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CV-combiketel 'Intergas' HRE (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1826

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.