Direct naar de inhoud
Logo van Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Wilhelminalaan 19

1815JD Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.887

Fotogalerij

Wilhelminalaan 19 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen naast het stadspark en op loopafstand van de binnenstad! Stel je voor: je woont aan de rand van het stadspark De Hout, op loopafstand van het gezellige centrum van Alkmaar. Een plek waar je ’s ochtends met een kop koffie in de tuin het gefluit van vogels hoort, en ’s middags zo de stad in wandelt voor een terrasje of een boodschap. Dat is precies wat deze karakteristieke halfvrijstaande woning in het geliefde Nassaukwartier je te bieden heeft. Begane grond - Ruimte, licht en sfeer Zodra je binnenkomt, valt het gevoel van ruimte op. De royale woonkamer met sfeervolle erker en een vrijstaande haard ademt karakter. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan met plek voor een grote eettafel. De open keuken sluit hier perfect op aan – ruim en praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De badkamer bevindt zich ook op de begane grond en is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Boven de badkamer bevindt zich ook nog een vliering, hier hangt de cv-ketel en mechanische ventilatiebox. 1e verdieping Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping, waar twee royale slaapkamers zijn met veel kastruimte en een tweede toilet. De slaapkamer aan de achterzijde was vroeger opgedeeld in twee kamers, dus wie wil, kan die indeling eenvoudig herstellen. Ook tref je hier de wasmachineopstelling. Zolder Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, met een dakraam en ramen in de voor- en achtergevel. Dankzij deze ramen heeft deze ruimte een fijne sfeer – ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Een tuin om verliefd op te worden De achtertuin is echt uniek: bijna 35 meter diep, groen, mooi aangelegd en grenzend aan een brede waterpartij. Je hoort er vogels, voelt de rust en hebt volop privacy. Achterin staat nog een houten blokhut met elektra. Een zeldzaam stukje buitenleven, midden in de stad! De ligging De locatie is echt een pluspunt. Je woont hier naast stadspark De Hout, perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of een bezoekje aan de kinderboerderij. Tegelijkertijd is het centrum van Alkmaar met al zijn winkels, restaurants en terrasjes binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting Haarlem en Amsterdam liggen dichtbij. Bijzonderheden - Unieke, bijna 35 meter diepe tuin aan brede waterpartij - Beeldbepalend pand op toplocatie in Alkmaar - Loopafstand van centrum en stadspark - Fietsafstand van NS-station - Parkeren via vergunningensysteem - Achter de woning grenst het terrein aan het Noordwest Ziekenhuis - Mogelijkheid tot extra slaapkamer of werkruimte - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
386 m²
Inhoud
537 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
228 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1917
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1815

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.