Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Zeepziederstraat 5

1825GK Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Brantjes Makelaars Heemskerk
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Zeepziederstraat 5 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een verrassend complete tussenwoning in Alkmaar! Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u zó in kunt? Dan is Zeepziederstraat 5 precies wat u zoekt. Deze goed onderhouden tussenwoning is de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd – van strak stucwerk tot een verzorgde afwerking op alle verdiepingen. Alleen de keuken is nog van de vorige eigenaar, maar verder hoeft u hier nauwelijks nog iets aan te doen. De ligging is bovendien ideaal: in een rustige, kindvriendelijke straat met het winkelcentrum om de hoek en op korte afstand van de binnenstad van Alkmaar. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met zithoek aan de voorzijde, een keuken in praktische U-opstelling aan de tuinzijde en maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Achter de woning ligt een fraaie serre en via de overloop op zolder bereikt u een ruime bergzolder. De woning is bovendien energiezuinig, met maar liefst 18 zonnepanelen én warmtewerend glas aan de voorzijde. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning waar het u aan niets zal ontbreken. Komt u een kijkje nemen? Algemeen Bouwjaar: 1982 Inhoud: ca. 366 m³ Woonoppervlakte: ca. 101 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19m² Perceeloppervlakte: 134 m² Kadaster: gemeente Alkmaar, sectie K, nummer 3546 Energielabel: A (geldig tot 20/6/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de voordeur stapt u binnen in de hal met meterkast (2021). Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, waar zich aan de voorzijde een gezellige zithoek bevindt. Aan de achterzijde ligt de keuken, geplaatst in een functionele U-opstelling. Deze is voorzien van een gaskookplaat (voorbereiding inductiekookplaat reeds aanwezig), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en ruimte voor een (losse) koelkast. Tegenover de keuken vindt u het toilet (2019) en een handige bergkast. Via de hal met trapopgang bereikt u de 1e verdieping. Op de vloer ligt een sterke, lichtgekleurde PVC-vloer met vloerverwarming (2023) en in 2023 is het stucwerk van de begane grond, het trappenhuis en de zolder vernieuwd. De afwerking is strak en modern. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers met laminaatvloeren. De badkamer (2018) is modern ingericht en voorzien van een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Dankzij de neutrale afwerking zijn de ruimtes eenvoudig naar eigen smaak in te richten. Tweede verdieping: Op de in 2014 en 2023 verbouwde tweede verdieping vindt u nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van klik-PVC vloeren en goede daglichttoetreding. Op de overloop bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, evenals de cv-opstelling (Remeha CW5, 2021). Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar u extra opbergruimte heeft voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en automatische bewatering (2018). De ligging op het westen zorgt voor een fijne zonnige plek, en dankzij de aangebouwde serre (met voorbereiding voor glaswand) heeft u hier een comfortabele tuinkamer. Achterin de tuin vindt u een achterom en extra bergruimte (schilderwerk 2018). De fietsenberging is in 2019 gerealiseerd. Ook de voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een bewateringssysteem. Bijzonderheden: • Instapklare tussenwoning met vijf slaapkamers • Fraai gestuct (2023): begane grond, trappenhuis en zolder • Nieuwe binnendeuren en indeling begane grond gewijzigd 2019 • Zonnige serre met voorbereiding voor een glazen schuifwand • 18 zonnepanelen (2022) en Remeha CW5 cv-installatie uit 2021, airconditioning 2023, vloerisolatie, volledig dubbel glas, mechanische ventilatie 2016 • Bergzolder bereikbaar via vlizotrap • PVC-, laminaat- en klik-PVC vloeren van hoge kwaliteit • Schilderwerk trappen 2025, voorzijde 2020 (nieuwe voordeur – 2020), dakgootpreventie 2018 • Kunststof kozijnen aan de achterzijde (2016), warmtewerend glas voorraam begane grond (2020) • Automatisch bewateringssysteem voor- en achtertuin • Gunstige ligging nabij winkelcentrum, scholen en de binnenstad van Alkmaar • Er is sprake van voortdurende erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot 2032

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
366 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 05-10-2033)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1825

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.