Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Zwaluwstraat 38

1826KW Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.449

Fotogalerij

Zwaluwstraat 38 Alkmaar
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooie locatie, volop ruimte én een heerlijke gezinslocatie! Aan een rustige, autoluwe straat in een groene en kindvriendelijke woonomgeving staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning. Met een speelveldje om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik is dit de ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. Vanaf het moment dat u binnenstapt voelt u zich thuis. De sfeervolle superlichte woonkamer heeft een gezellige entourage. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met praktische hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om te koken en dineren terwijl u in contact blijft met het gezin of uw gasten. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Momenteel is deze ingericht in twee mooie (slaap)kamers, ideaal voor de grote gezinnen, thuiswerkers of ondernemers. De praktische vide zorgt bovendien voor veel extra bergruimte of speelruimte voor de kinderen. Ook buiten is het volop genieten. De diepe achtertuin biedt de hele dag zon en is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin bevindt zich een grote berging voor fietsen en tuinspullen. Wonen op een toplocatie De woning ligt in een geliefde woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Daalmeer en winkelcentrum De Mare liggen dichtbij. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook NS-station Alkmaar Noord en de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Hoorn zijn uitstekend bereikbaar. Kortom, een instapklare gezinswoning op een prachtige locatie waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte, sfeervolle woonkamer met leuk uitzicht de straat in. Aan de achterzijde is de tuingerichte keukenruimte. De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Deze is keurig aangelegd, heeft een achterom en een grote berging. Prettig is dat er geen directe achterburen zijn. Indeling eerste verdieping Overloop, drie royale slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet. Thans staat hier ook de wasmachine. Prettig is het raam voor licht en ventilatie. Indeling tweede verdieping Royale multifunctionele verdieping met thans twee grote (slaap)kamers, ideaal voor meerdere doeleinden. Leuk en praktisch is de vide voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid; - Ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s); - Diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin; - Grote berging; - Prima leefruimte; - Canon erfpacht afgekocht tot 20 november 2029; - Nabij winkelcentra De Mare en Daalmeer, scholen, NS-station Alkmaar Noord en uitvalswegen. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 107 m² Overige inpandige ruimte 3m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 110 m² Inhoud: ca. 404 m³

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

3,07%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
404 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1826

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.