Inwoners
75.166
Laatste jaar: 2026
Aastraat 14
7604AJ Almelo • Overijssel
Beschikbaar
€ 339.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.630
2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 347.630
Koopprijs /m²: € 2.439
Fotogalerij
Omschrijving
Sfeervolle jaren ’30 middenwoning met grote dubbele garage, 5 slaapkamers en authentieke charme. Wonen in een karakteristieke jaren ’30 woning, maar met het comfort en de luxe van nu? Dan is deze gemoderniseerde tussenwoning precies wat je zoekt! Gelegen in een mooie, rustige straat met vrij uitzicht over groen. Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: de warme uitstraling van een jaren ’30 woning. Denk aan authentieke details, sfeervolle elementen en een fijne lichtinval. De charme van toen is hier met zorg behouden, terwijl de woning geheel is modernisering. Achter de woning is een grote dubbel geïsoleerde garage gebouwd met ruime zolder, deze garage is bereikbaar via de achterzijde en tevens zeer geschikt voor de hobbyist aan huis. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang, provisiekast, toiletruimte, ruime woonkamer met erker en haard, tuindeuren naar het terras, dichte keuken met inbouwapparatuur en deur naar achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers met vaste kasten, Nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: Vaste trap naar overloop met opstelplaats witgoedapparatuur en cv ketel, 2 ruime slaapkamers en voldoende bergruimte. Derde verdieping: Boven de slaapkamers is een vliering gecreëerd waardoor veel extra bergruimte. De Aastraat is een prettige en karaktervolle straat. Hier woon je in een fijne woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Denk aan groen, winkels, scholen, uitvalswegen en het centrum van Almelo. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1937; - Perceelgrootte: 199 m²; - Woonoppervlakte: 139 m²; - Dubbele garage met zolder: circa 60 m²; - Energielabel C; - Fraaie vrije achtertuin; - 12 stuks zonnepanelen geplaatst in 2023; - Verwarming middels Nefit Hr combi ketel; - Nagenoeg de gehele woning voorzien van HR++ beglazing; - Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde; - Behoud van authentieke jaren ’30 details; - Gelegen in een fraaie, karakteristieke straat; - Op loopafstand van centrum en station. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op
Hypotheek berekenen
€ 339.000
Kosten koper (geschat): € 8.630
2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630
3,02%
Jaarlijks
%
€ 16.950
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 339.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 7 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 199 m²
- Inhoud
- 489 m³
- Externe bergruimte
- 61 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 85 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1937
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 2 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 28-05-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Extra kenmerken
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Almelo
Ontdek waar makelaars actief zijn in Almelo
Woon- en buurtcijfers in Almelo
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almelo. In 2026 waren er 75.166 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 295.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 295.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 29.900
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
3.468
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 73.155 |
| 2023 | 73.949 |
| 2024 | 74.317 |
| 2025 | 74.776 |
| 2026 | 75.166 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 224.000 |
| 2023 | EUR 271.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 295.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 15.990
0-15: 10.821
15-25: 9.153
25-45: 18.902
45-65: 20.300
Opleidingsniveau
Hoger
26
Praktisch
31
Middelbaar
43
Herkomst inwoners (2025)
Europa
6.409
Nederland
52.576
Buiten Europa
15.791
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
5.758
Appartementen
10.097
Tussenwoningen
10.969
Vrijstaande woningen
3.724
Twee-onder-één-kap woningen
3.680
Bouwperiode van panden
Voor 1700
6
1700 tot 1900
156
1900 tot 1925
2.342
1925 tot 1950
3.739
1950 tot 1970
6.295
1970 tot 1980
4.576
1980 tot 1990
3.343
1990 tot 2000
3.153
2000 tot 2010
2.038
2010 tot 2020
1.295
2020 en later
1.530
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
8.682
Label A
7.648
Label B
5.895
Label D
3.101
Label G
2.378
Label E
2.230
Label F
1.869
Label A+
937
Label A+++
621
Label A++
336
Label A++++
275
Label A+++++
25
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.700 |
| 2021 | 1.400 | 2.760 |
| 2022 | 1.100 | 2.620 |
| 2023 | 910 | 2.540 |
| 2024 | 890 | 2.630 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.730
Huurwoning
Gas: 770 • Elektriciteit: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.000
Appartement
Gas: 640 • Elektriciteit: 1.680
Tussenwoning
Gas: 880 • Elektriciteit: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.930
Bedrijvigheid in Almelo (2025)
Handel en HORECA
1.785
Nijverheid en energie
1.405
Zakelijke dienstverlening
1.715
Overheid, onderwijs en zorg
1.430
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
415
Cultuur, recreatie en overige diensten
815
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.235
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 267 |
| jul 2025 | 268 |
| jun 2025 | 286 |
| mei 2025 | 317 |
| mrt 2025 | 337 |
| mrt 2026 | 312 |
| nov 2024 | 334 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 380 |
| okt 2025 | 257 |
| sep 2024 | 346 |
| sep 2025 | 291 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almelo.
Veelgestelde vragen over wonen in Almelo
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Almelo?
Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?
In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.
Meer woningen in Almelo
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Goossenmaatsweg 44
7605EC Almelo
€ 249.500 k.k.
€ 2.446/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 252 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Hogebeldsweg 10
7607VK Almelo
€ 165.000 k.k.
€ 2.619/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Het Hooghuis 4
7608LN Almelo
€ 420.000 k.k.
€ 2.442/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 411 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
De Ruiter 12
7609VM Almelo
€ 380.000 k.k.
€ 3.016/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 219 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Ootmarsumsestraat 1 A
7607AV Almelo
€ 329.000 k.k.
€ 3.576/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Molenkampspark 26
7607LG Almelo
€ 595.000 k.k.
€ 3.148/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 189 m²
- Perceeloppervlakte
- 309 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Beschikbaar
Strauszstraat 19
7604HK Almelo
€ 335.000 k.k.
€ 2.792/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 177 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Rozenstraat 22
7601AP Almelo
€ 275.000 k.k.
€ 2.865/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 364 m²
- Slaapkamers
- 3
