Direct naar de inhoud
Logo van Weghorst Makelaardij B.V.

Asterstraat 6

7601AK Almelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.179

Fotogalerij

Asterstraat 6 Almelo
Foto 81
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WAUW, wat een schitterend huis! Royaal en recent gemoderniseerd vrijstaand jaren '30 karakteristiek herenhuis met erker en een prachtig multifunctioneel bijgebouw in de achtertuin. Deze prachtige, ruime en sfeervolle erkerwoning beschikt over mooie originele en charmante details, zoals onder andere veel glas-in-loodramen, een granito vloer in de hal en hoge plafonds. Bovendien heeft deze woning maar liefst Vijf slaapkamers en zowel een kleine als een grote kelder. Hou je van ruimte? Deze vrijstaande woning biedt een royale woonoppervlakte van 173 m². Tijdens de laatste renovatie in 2023 is er veel aandacht besteed aan verduurzaming en het behouden van de warme sfeer, met als resultaat Energielabel A. De meterkast is vernieuwd, er is een nieuwe cv-installatie met hybride warmtepomp geïnstalleerd, en de circulatiepomp voor de vloerverwarming is vervangen. Daarnaast zijn de dakbedekking van de erker, de berging en de dakkapellen gerenoveerd, en is er nieuw binnen- en buitenschilderwerk aangebracht. Vele HR++ ramen zijn ook vervangen, en dat is nog maar het begin! De muren zijn strak gestuct en in warme kleuren geschilderd. Deze woning is met liefde onderhouden door de huidige eigenaren, waardoor ze direct betrokken kan worden door de volgende gelukkige bewoners. Indeling; Begane grond: ruime hal met granitovloer en een prachtig trappenhuis, nieuwe meterkast en (hang)toilet. Grote open woonkamer v.v. een nieuwe vloer en vloerverwarming, erker aan de voorzijde. Achterste deel van de woonkamer heeft een eetkamer en open keuken met veel ramen die een lichte serre creëren, schuifdeuren naar het terras. De serre is v.v. elektrisch bedienbare zonwering. Het luxe Boretti-fornuis, nieuwe afzuigkap en koel/ vriescombinatie maken het geheel compleet. Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en serre. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen. Vaste trap naar de zeer ruime kelder. Tuin bereikbaar via de serre, bijkeuken en buitenom door de poort naast het huis. 1e verdieping; overloop met een glas-in-lood raampartij. Drie slaapkamers, waarvan één met balkon aan de voorzijde. Badkamer met ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Slaapkamers en badkamer zijn eveneens voorzien van prachtige glas-in-lood ramen. 2e verdieping; vaste trap naar geïsoleerde zolder met twee slaapkamers (beide met dakkapel) en een ruime bergruimte ertussen. De ruime kelder (het dak van de kelder dient nog gecoat te worden), bevindt zich onder het terras dat aansluit op de serre. Bovendien is er een kleinere kelder bereikbaar vanuit de keuken. Achterin de tuin is er een praktisch bijgebouw met zolderruimte en een grote veranda perfect als kantoor of praktijkruimte. Naast het huis zijn er ook mogelijkheden voor uitbreiding. Het bijgebouw is voorbereid op de toekomst: er is water en krachtstroom aanwezig. Hierdoor realiseer je met een kleine ingreep jouw eigen luxe sauna of jacuzzi. Een eigen spa in de tuin, wie droomt daar niet van? Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, is dit huis de ideale plek voor gezinnen. In de omgeving zijn er tal van scholen en kinderopvang, en het centrum van Almelo is op loopafstand bereikbaar. Ook supermarkten en een bakker zijn dichtbij, wat het leven hier nog aangenamer maakt! Kenmerken; - Cv-installatie met hybride warmtepomp (2023) - 14 zonnepanelen - Airco (3x split-unit en 1x monoblock) - Spouwmuurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing (begane grond HR++ beglazing) - Binnen schilderwerk 2022 - Buiten schilderwerk beneden 2025 - Glas serre vervangen en voorzien van schaduwdoek - Nieuwe daken erker, berging, fietsenschuur en dakkapellen - Bijgebouw voorzien van krachtstroom en gas en wateraansluiting - Tuin afgegraven en opnieuw aangelegd in jaren 30 stijl - Terras met aansluiting voor een hot-tub - Nieuwe gietvloer woonkamer en keuken - Woning instapklaar Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging dan vertellen je nog zoveel meer over deze prachtige ruime woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
617 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
189 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7601

Google Maps

Kaart van Almelo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Almelo

Woon- en buurtcijfers in Almelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almelo. In 2026 waren er 75.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 295.000.

Inwoners

75.158

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 295.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.468

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almelo
Jaar Inwoners
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almelo
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Almelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer woningen in Almelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.