Direct naar de inhoud
Logo van Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Broekerheide 32

7609TT Almelo • Overijssel

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 3.042

Fotogalerij

Broekerheide 32 Almelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijn huis in Almelo waar je direct kunt wonen? Dan is deze tussenwoning zeker iets voor jou. De woning staat in een gezellige buurt met allerlei voorzieningen dichtbij. Supermarkten, scholen en winkels zijn allemaal binnen handbereik. En voor de kinderen is er een speeltuintje om de hoek. De woonkamer is licht en voelt gezellig aan. Dankzij de airco uit 2023 blijft het ook in de zomer heerlijk koel. De open keuken is praktisch ingedeeld, met nieuwe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en afzuigkap (2024) en een vaatwasser uit 2023. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, welke allemaal uitgerust zijn met rolluiken. De badkamer heeft een douchecabine, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Via een vaste trap kom je op zolder, waar een vierde slaapkamer is met een dakkapel, airco (2025) en extra bergruimte achter de knieschotten. De tuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Entree/hal, wandcloset met fonteintje, meterkast, trapopgang, open keuken voorzien van een L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, L-vormige woonkamer met trapkast en tuindeur naar zongericht terras (airco 2023 woonkamer). Gehele begane grondvloer voorzien van een eiken parketvloer. Eerste verdieping Overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van rolluiken, badkamer voorzien van douche met cabine, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping Bereikbaar met vaste trap naar zolderruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger en cv-ketel, afzonderlijke 4e slaapkamer met dakkapel, airco (2025), radiator en bergruimte achter de knieschotten. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Houten tuinschuur met een inwendige afmeting van ca. 3.30 x 2.40 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Maar liefst 4 slaapkamers aanwezig; - Energielabel B; - Voorzien van 7 zonnepanelen (2022); - 2 airco's uit 2023 (b.g.) en 2025 (2e verdieping) aanwezig; - Diverse inbouwapparatuur keuken vernieuwd in 2023/2024; - Achtertuin gelegen op het zuiden met terras, tuinschuur en achterom; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk dichtbij vele voorzieningen zoals; winkels, scholen etc.; - Kortom: een keurige, goed onderhouden tussenwoning welke zeer geschikt is voor zowel starters als gezinnen!

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
330 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7609

Google Maps

Kaart van Almelo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Almelo

Woon- en buurtcijfers in Almelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almelo. In 2026 waren er 75.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 295.000.

Inwoners

75.158

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 295.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.468

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almelo
Jaar Inwoners
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almelo
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Almelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer woningen in Almelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.