Direct naar de inhoud
Logo van Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Aafje Andersstraat 1

1336DZ Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.233

Fotogalerij

Aafje Andersstraat 1 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water in de geliefde Stripheldenbuurt – instapklaar, kindvriendelijk en verrassend compleet. Let op, de genoemde prijs betreft een bieden vanaf-prijs; Bijzonderheden: - Gelegen nabij het water in een doodlopende straat; - Moderne nieuwe woning; - Kindvriendelijke buurt met fijne buren en jonge gezinnen; - Woonkamer en alle slaapkamers voorzien van airconditioning (2024); - Zonnepanelen (4 stuks); - Serre met glazen wanden, verlichting en heater (2024); - Moderne keuken (2021) met luxe apparatuur; - Begane grond voorzien van vloerverwarming met PVC-vloer; - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing; - Oplevering in overleg. Op een rustige, doodlopende straat in de populaire Stripheldenbuurt ligt deze verzorgde woning met vrij uitzicht over het water. Een ideale plek voor gezinnen: veilig, kindvriendelijk en met alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met een meterkast met glasvezelaansluiting, toilet met fonteintje en loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer is keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. Er is ruimte voor het plaatsen van een zit-/ eethoek. Er is een trapkast met de aansluitingen van de vloerverwarming en extra bergruimte. Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd in 2 rechte opstellingen met hoge en lage kasten. Het aanrechtblad is van...... De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker met kokend water, een vaatwasser, een combi-oven en ingebouwde koffiemachine. De grote koelkast en vriezer zijn eind 2025 vernieuwd. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met de serre (2024), welke is voorzien van glazen wanden die volledig afsluitbaar zijn, sfeerverlichting en een heater. Hierdoor is dit een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde beschikken over laminaatvloeren, strak stucwerk, radiatoren en veel lichtinval (waaronder een zijraam). De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchehoek met regen- en handdouche, wastafelmeubel met spiegel voorzien van verlichting en verwarming, een 2e toilet en een mechanische ventilatie en een raam dat geopend kan worden voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De ruime voorzolder biedt volop mogelijkheden en is afgewerkt met laminaat, strak gestucte wanden en plafonds, een radiator en airconditioning. Daarnaast is er een praktische inbouwkast met schuifdeuren. In de kast vindt u de CV-ketel, de omvormer en de mechanische ventilatiebox. Vanuit de voorzolder bereik je de 3e slaapkamer. Deze is gelegen aan de achterzijde en is keurig afgewerkt. Tuin De tuin is gelegen op het noordwesten. U heeft een mooie luxe serre en vanuit daar bereik u de tuin. De tuin beschikt over een extra perceel, wat zorgt voor meer ruimte en privacy (extra bijgekocht). De tuin is netjes aangelegd en betegeld en voorzien van een houten berging en omheind met houten schuttingen. In de schuur zijn twee buitenkranen en een stroompunt aanwezig – praktisch voor tuinliefhebbers of hobbyisten. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
440 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1336

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.