Direct naar de inhoud
Logo van SUUS Makelaardij

Abel Tasmanstraat 43

1363KB Almere • Flevoland

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 3.926

Fotogalerij

Abel Tasmanstraat 43 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Een lichte, moderne, ruime én duurzame woning op een geweldige locatie: het voelt voor sommige mensen misschien alsof ze zoeken naar een speld in een hooiberg, maar wij hebben er eentje gevonden. En wat voor één: deze zeer ruime tussenwoning heeft een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, nette badkamer, vier slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde én een diepe, smaakvol ingerichte tuin op het zonnige zuiden. De woning is daarnaast volledig gasloos en is mede door de veertien zonnepanelen op het dak voorzien van een A+ energielabel. En dat alles op een groene en centrale locatie direct aan de stadsgracht. Wat wil je nog meer?! SUUS Makelaardij laat je graag in het echt kennismaken met deze mooie woning. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen! De woning ligt aan een groene stadsgracht, wat de straat een leuke sfeer geeft. Je auto kun je parkeren voor de woning, maar je hebt ook een privé parkeerplaats achterin in de achtertuin de woning. Je komt de woning binnen in een ruime entree. Op de begane grond ligt een karakteristieke houten vloer en de wanden zijn strak afgewerkt en voorzien van fris, licht schilderwerk. In de hal vind je de meterkast (voorzien van glasvezel), een vrijhangend toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is van mooi formaat en extra ruim door de uitbouw aan de achterzijde. Ook laten de openslaande deuren naar de tuin een flinke hoeveelheid licht naar binnen vallen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, wat kasten en een grote eettafel. Op warmere dagen kun je de deuren lekker open zetten en dan is de achtertuin echt een verlengstuk van je woonruimte. Deze is erg verzorgd en smaakvol aangelegd met een terras van houten vlonderplanken, tegels en verschillende borders en stenen plantenperken. Hier kun je als tuinier lekker je gang gaan, maar ook als je wat minder groene vingers hebt, is dit een tuin waar je met gemak je eigen, gezellige buitenruimte van maakt. Door de ligging op het zuiden is de tuin de hele dag lekker zonnig. Wil je toch wat schaduw zoeken, dan is er door de diepte van de tuin altijd wel een plekje te vinden waar je uit de zon kunt zitten. Over de breedte van de woning hangt een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin staat een berging en er is een achterom naar het binnenterrein. Dit terrein wordt door de VvE James Cookroute onderhouden, waardoor het er erg netjes is. Hiervoor betaal je een bijdrage van slechts € 9,67 per maand. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken. Deze is ruim opgezet in een L-opstelling en bestaat uit een hoge kastenwand, een aanrecht met hoek en een schiereiland. De keuken is in 2023 geplaatst. Het schiereiland is voorzien van een inductiekookplaat met downdraft en er is een ontbijtbar. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, combi oven/magnetron, Quooker en een recent vernieuwde koel-vriescombinatie. Er is in de keuken veel werk- en opbergruimte en het grote raam aan de voorzijde biedt uitzicht over de stadsgracht en laat lekker veel licht binnenvallen. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn ook op deze verdieping netjes afgewerkt in lichte tinten. Er zijn hier drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is ruim en beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook van een mooi formaat. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als hobbykamer, maar is ook zeer geschikt als kinder- of werkkamer. De badkamer is netjes en verzorgd uitgevoerd, met een moderne combinatie van zwarte en witte tegels. De wand achter de douche is betegeld met kleine zwarte tegels met witte voegen, wat het tot een leuke eyecatcher maakt. Naast dat de badkamer er mooi uitziet, is hij ook van alle comfort voorzien: een ruime inloopdouche, een toilet, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en een radiator. Op de tweede verdieping is nog meer ruimte. Deze verdieping is wederom heel netjes, met een laminaatvloer en lichte wanden. Door het platte dak is deze verdieping niet gewoon een zolder, maar een volwaardige verdieping met volop bruikbare ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer, waar je meer dan genoeg ruimte hebt voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de achterzijde van de verdieping is een open ruimte die nu dienst doet als wasruimte. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafel met meubel en ruimte voor opslag. Deze ruimte kun je eventueel ook nog gemakkelijk opdelen en afsluiten, waardoor je een extra slaapkamer creëert en een aparte wasruimte houdt. Hiermee maak je met gemak van deze woning een huis met maar liefst vijf slaapkamers. Deze woning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners én voor de toekomst. Met energielabel A+, 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen en aansluiting op stadsverwarming woon je hier zeer energiezuinig en volledig gasloos. Dat betekent dat je lage energielasten hebt, bijdraagt aan een schonere wereld én comfortabel woont. De ligging maakt dit fijne huis nog beter. Je woont hier namelijk op een rustige, groene plek in het populaire Columbuskwartier in Almere Poort. Met de stadsgracht letterlijk aan jouw voordeur is de natuur altijd dichtbij. Ook ligt het Cascadepark op loopafstand en zijn het Almeerderstrand en het Pampusbos dichtbij. Voor kinderen is er in de buurt ook voldoende te doen, bijvoorbeeld in de bijzonder speeltuin ‘Natuurlijk Spelen’ in het Cascadepark, een unieke speelplek met natuurlijke materialen. Daarnaast hoef je voor de belangrijke voorzieningen de wijk niet uit: supermarkten, (internationale) scholen, gezondheidscentra en sportgelegenheden zijn allemaal in de buurt te vinden. Moet je buiten de stad zijn voor je werk of wil je er gewoon een dagje op uit? De verbindingen met het openbaar vervoer zijn erg goed en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Zo sta je binnen een half uurtje met zowel het openbaar vervoer als de auto in Amsterdam, Utrecht of het Gooi. Dus: ben je op zoek naar een heel ruim, licht en toekomstbestendig huis waar je zó in kunt? Dan zou dit weleens jouw nieuwe huis kunnen zijn! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Inhoud
526 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.