Direct naar de inhoud
Logo van Woonaccent Makelaars Almere NVM

Abel Tasmanstraat 93

1363KB Almere • Flevoland

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.148

Fotogalerij

Abel Tasmanstraat 93 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Abel Tasmanstraat 93 te Almere, Columbuskwartier Almere Poort WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs". Fraai gelegen aan de stadsgracht met alleen bestemmingsverkeer en een eigen parkeerplaats in Almere Poort ligt dit royale, instapklare 6-kamer HERENHUIS met luxe badkamer, moderne keuken, dakterras en vernieuwde tuin op het zuiden. De voorzijde van dit hedendaagse herenhuis ligt vrij gelegen met prachtig uitzicht op water en groen. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand: zoals basisscholen, kinderopvang, supermarkt, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Met het NS-station in de buurt brengt de trein u binnen 20 minuten naar Amsterdam Centraal. De uitvalswegen naar Amsterdam en 't Gooi zijn binnen enkele autominuten bereikt. Met de auto bent u in 15 minuten in Amsterdam. Ook recreëren kunt u goed in deze omgeving; het Almeerderstrand, Pampusbos en het Cascadepark liggen op korte (loop)afstand. BEGANE GROND - Entree met trapkast, vrijhangend toilet met fonteintje, trapopgang en meterkast - De meterkast is vergroot waardoor er extra opbergruimte is gecreëerd. Handig te gebruiken als bijvoorbeeld garderobekast - De sfeervolle woonkamer is tuingericht en heeft dubbele deuren naar de tuin. Deze deuren zijn tevens voorzien met een plisse hordeur (2020). - Aan de voorzijde bevindt zicht de nieuwe open keuken uit 2021 met alle nodige apparatuur , een Quooker kraan en een BORA inductiekookplaat. - De gehele begane grond heeft een nieuwe laminaatvloer uit 2021 met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds rolluiken aan de voor- en achterzijde. 1e VERDIEPING - De trap naar de eerste verdieping is bekleed met waterbestendige PVC - Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer - De grootste slaapkamer is woningbreed en heeft een Frans balkon met openslaande dubbele deuren. De andere 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn hebben elektrische rolluiken - De luxe badkamer uit 2019 heeft een inloopdouche, dubbele wastafel met inbouwkast, een verwarmde LED verlichtte spiegel, een 2e toilet en designradiator - De hele etage is voorzien strak gestucte wanden en van modern laminaat (2018) 2e VERDIEPING - overloop met een grote slaapkamer, een aparte waskamer en royaal dakterras . - In de wasruimte bevindt zich de mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en aansluiting voor wasmachine en droger - Via verloop bereik je het royale dakterras, gelegen op het zuiden met elektrisch zonnescherm - De gehele 2e etage is voorzien van gestucte wanden, modern laminaat (2018) en de achterzijde heeft elektrische rolluiken TUIN - De relatief groene achtertuin is vernieuwd in 2022 en ligt op het zonnige zuiden. - Voorzien van vlonderterras, gras, schuttingen, buitenkraan, elektriciteit, vrijstaand houten berging en een achterom. - De achtertuin heeft een druivenstruik, een perenboom en twee appelbomen die jaarlijks veel fruit opbrengen. Ideaal voor de fruitliefhebbers! - Aan de achterzijde van de woning is een eigen parkeerplaats gelegen in het gemeenschappelijke parkeerterrein BIJZONDERHEDEN - Moderne goed onderhouden 6-kamerwoning van circa 141 m2 gelegen in Almere-Poort - Luxe badkamer uit 2019, keuken 2021, gerenoveerde tuin op het zuiden van 2022 - 4 slaapkamers (5 mogelijk) en dakterras. - Dubbele openslaande deuren naar de royale tuin op het zuiden. - Woning heeft kunststof kozijnen en grotendeels voorzien van elektrische rolluiken. - Woning grotendeels voorzien van glad stucwerk (2018). - Rustige ligging aan de stadsgracht met alleen bestemmingsverkeer. - Eigen parkeerplaats. - 14 eigen zonnepanelen en energiezuinig met label A en bouwjaar 2009 - Eigen grond. Woning is volledig eigendom maar op appartementsrecht geregistreerd vanwege gezamenlijke binnenterrein. - VvE kosten € 14,82 per maand (betreft gemeenschappelijk terrein + parkeerplaats) - Oplevering: in overleg, voorkeur: 1ste kwartaal 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Inhoud
492 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.