Direct naar de inhoud
Logo van Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Abrikozenhof 27

1326HB Almere • Flevoland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 3.770

Fotogalerij

Abrikozenhof 27 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare hoekwoning met ruimte, licht én een zonnige tuin? In de rustige en kindvriendelijke wijk van Almere Stad staat deze goed onderhouden hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers. De woning is voorzien van een moderne keuken en stijlvolle badkamer. Er is een energielabel B en de gezellige pelletkachel zorgt voor extra sfeer én een energiezuinige verwarming. - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - De woning is gunstig gelegen met uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand vind je diverse uitvalswegen zoals de A6 en A27, busverbindingen en treinstation Almere Parkwijk. Ook scholen, winkels en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Moderne hoekwoning uit 1997 - Energiezuinig met energielabel B, volledig geïsoleerd - Maar liefst 179 m² woonoppervlakte op een perceel van 228 m² - Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en luxe pelletkachel waarmee je 's winters de hele woning verwarmd - Keuken voorzien van o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombinatie - 5 ruime slaapkamers - Badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel op meubel - Separaat toilet op de eerste verdieping - Onderhoudsvrije tuin van 13 meter diep gelegen op het zuidwesten - Parkeer je auto voor de deur op de openbaar gelegen parkeervakken - Op loopafstand vind je een supermarkt, scholen, kinderopvang, gezondheidsvoorzieningen, bushalte en treinstation - Op 7 minuten rijden of enkele minuten fietsen afstand van centrum Almere Stad met diverse winkels en horecagelegenheden, sportschool, treinstation - Binnen 5-8 minuten rijd je op de A6/A27 waarmee je binnen 20-30 minuten aankomt in Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum en Utrecht. - Oplevering in overleg Over de woonomgeving: Deze woning is gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk Parkwijk-Zuid in Almere-Stad. De buurt staat bekend om zijn hofjesstructuur, rustige straten met weinig verkeer en een groene, verzorgde uitstraling. Hierdoor is het een ideale woonomgeving voor gezinnen met kinderen, maar ook voor mensen die waarde hechten aan rust en ruimte, zonder in te leveren op voorzieningen en bereikbaarheid. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Zo zijn er meerdere basisscholen en kinderopvang op slechts enkele minuten lopen, en bevinden ook supermarkten, winkels, een huisarts en apotheek zich binnen een straal van één kilometer. Daarnaast is er volop speelruimte in de buurt, wat bijdraagt aan een veilige en sociale woonomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Op minder dan vijf minuten lopen bevindt zich een bushalte, en het NS-station Almere Parkwijk ligt op nog geen kilometer afstand. Vanaf hier vertrekken treinen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Lelystad, waardoor forenzen hier goed zitten. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A6, wat snelle toegang geeft tot de rest van het land. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fantastische plek met liefde zien. - - - - - - - - - Looking for a ready-to-move-in corner house with space, light, and a sunny garden? This well-maintained corner house with no fewer than five bedrooms is located in the quiet and child-friendly neighborhood of Almere Stad. The house has a modern kitchen and stylish bathroom. It has an energy label B, and the cozy pellet stove provides extra atmosphere and energy-efficient heating. - The price shown is a starting price - The house is conveniently located with excellent accessibility. Various highways, such as the A6 and A27, bus connections, and the Almere Parkwijk train station are a short distance away. Schools, shops, and other amenities are also easily accessible. We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing. There is so much to experience here, we would love to show you everything. Features - Modern corner house built in 1997 - Energy efficient with energy label B, fully insulated - No less than 179 m² of living space on a plot of 228 m² - Living room with lots of natural light and a luxury pellet stove that heats the entire house in winter - Kitchen equipped with an induction hob, dishwasher, oven, microwave, and fridge-freezer - Five spacious bedrooms - Bathroom with a walk-in shower and double sink on a vanity unit - Separate toilet on the first floor - Maintenance-free garden 13 meters deep, facing southwest - Park your car in front of the door in the public parking spaces - Within walking distance you will find a supermarket, schools, childcare, health facilities, bus stop, and train station - A 7-minute drive or a few minutes' bike ride from the center of Almere Stad with various shops and restaurants, gym, train station - Within 5-8 minutes you can reach the A6/A27 motorway, which will take you to Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum, and Utrecht within 20-30 minutes. - Delivery in consultation About the residential area: This property is located in the popular, child-friendly Parkwijk-Zuid neighborhood in Almere-Stad. The neighborhood is known for its courtyard structure, quiet streets with little traffic, and a green, well-maintained appearance. This makes it an ideal living environment for families with children, but also for people who value peace and space without compromising on amenities and accessibility. Daily amenities are within walking or cycling distance. There are several primary schools and childcare facilities just a few minutes' walk away, and supermarkets, shops, a doctor's office, and a pharmacy are all within a kilometer. In addition, there is plenty of space to play in the neighborhood, which contributes to a safe and social living environment. Accessibility is excellent. There is a bus stop less than a five-minute walk away, and the Almere Parkwijk railway station is less than a kilometer away. From here, trains depart for Amsterdam, Utrecht, and Lelystad, among other destinations, making this a great location for commuters. By car, you can reach the A6 motorway in a few minutes, giving you quick access to the rest of the country. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing; we would love to show you this fantastic place.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
596 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1326

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.