Direct naar de inhoud
Logo van SUUS Makelaardij

Achillesstraat 32

1363VM Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.435

Fotogalerij

Achillesstraat 32 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. In een rustige straat in het Homeruskwartier in Almere Poort staat deze verzorgde hoekwoning met vier slaapkamers, een comfortabele badkamer, een lichte woonkamer met grote open keuken en een ruime tuin rondom. Dankzij de praktische indeling, de grote tuin door de hoekligging én de locatie, is dit een ideale familiewoning. In de wijk zijn volop speelplekken voor kinderen en zowel de natuur als belangrijke voorzieningen zijn in de buurt. Ben jij al nieuwsgierig? SUUS Makelaardij laat je heel graag deze mooie hoekwoning zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen! Zodra je de wijk binnenkomt, zie je dat dit niet zomaar een wijk is. In het Homeruskwartier hebben alle woningen namelijk een ander uiterlijk. Dit komt doordat deze voor een groot deel door de bewoners zelf zijn gebouwd, helemaal naar eigen smaak. Ook deze woning is een mooie verschijning, met de gevel gehuld in rode bakstenen en blauwe accenten. Je komt de woning binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, een netjes afgewerkt toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond heeft een nette, lichte laminaatvloer en ook de wanden zijn licht gekleurd. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de woonkamer, waar direct de fijne lichtinval opvalt. Dankzij het extra zijraam is de ruimte opvallend licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel en de praktische trapkast biedt extra bergruimte. Via de openslaande deuren, die zijn voorzien van een hor, heb je direct toegang tot de tuin. De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Door de hoekligging heb je zowel een brede en diepe achtertuin als een zijtuin. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, groen en een plantenbak. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Daarnaast is er een ruime overkapping, waar je met gemak een grote loungeset en bijvoorbeeld een barbecue kwijt kunt. Tijd voor een tuinfeestje? Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein aan de achterzijde van de woning en is de tuin ook via een zij-ingang aan de voorkant bereikbaar. Achter de tuin ligt een mandelig terrein met een speelplaats, waar kinderen veilig kunnen spelen. De VvE kosten voor dit terrein zijn € 45,70 per maand. Aan de voorzijde van de woning is de ruime L-vormige keuken. Deze is netjes afgewerkt met witte fronten en een houten werkblad en beschikt over veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk een inductiekookplaat met downdraft, een oven, een magnetron en een grote koelkast. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en lichte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinderkamer en beschikt over elektrische rolluiken. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft ook elektrische rolluiken, een extra zijraam voor meer lichtinval en is voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer aan de achterzijde is wat kleiner, waardoor hij bijvoorbeeld ideaal is als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook hier zijn elektrische rolluiken. De badkamer is modern afgewerkt met witte en antraciete tegels, gecombineerd met zwarte accenten. Je hebt hier een ruime inloopdouche met regendouche, een waskom met meubel en spiegel, een toilet en een radiator. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. De zolderverdieping biedt nog meer ruimte. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine, de mechanische ventilatie en achter de knieschotten is extra bergruimte. De vloer is afgewerkt met vinyl en door het dakraam is het hier licht. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gemaakt. Deze heeft een groot dakraam en kun je bijvoorbeeld ook goed gebruiken als thuiswerkplek. Het is maar net wat jullie nodig hebben. De woning is gelegen in het Homeruskwartier, een kindvriendelijke wijk in Almere Poort. Voor kinderen is er hier genoeg te doen, bijvoorbeeld in de verschillende speeltuinen. Ook de natuur is dichtbij, zoals het Cascadepark, het bos van Pampushout en een paar minuten verder fietsen het strand van Almere Duin en de jachthaven. Opties genoeg voor een dagje uit! Daarnaast zijn alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, horeca, scholen en kinderopvang in de wijk, net als gezondheidscentra en sportfaciliteiten. Ook het NS-station Almere Poort is snel bereikbaar en biedt goede verbindingen richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Met de auto zit je bovendien zo op de A6, A1 en A27. Ideaal, toch?! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
491 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.