Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Agamemnonsingel 12

1363VH Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.233

Fotogalerij

Agamemnonsingel 12 Almere
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je op zoek naar dat ene perfecte appartement waar je écht niets aan hoeft te doen? Dan is dit jouw kans! Gelegen in het populaire Homeruskwartier te Almere, verwelkomt deze stijlvolle hoekappartement starters, jonge gezinnen, senioren en tweepersoonshuishoudens met open armen. Met een energielabel A, een woonoppervlakte van maar liefst 86 m², een luxe afwerking en een ruim balkon is dit appartement helemaal klaar voor de volgende bewoners. Bovendien ligt alles wat je nodig hebt – van supermarkten tot het bosrijke Pampushout – praktisch om de hoek. Wacht niet langer, want dit pareltje is zo weg! HOOFDKENMERKEN VAN DIT UNIEKE APPARTEMENT Perfecte ligging en voorzieningen binnen handbereik: De Agamemnonsingel ligt in het geliefde Homeruskwartier, een wijk die bekendstaat om haar moderne uitstraling. Om de hoek vind je onder andere een supermarkt, basisschool, sportfaciliteiten en uitstekende busverbindingen richting het centrum. Voor natuurliefhebbers liggen Pampushout en het prachtige IJmeer op korte afstand. Met de A6 en A27 vlakbij sta je bovendien binnen no-time in andere steden. Stijlvolle woonkamer met veel licht: De lichte woonkamer heeft een moderne cinewall met haard, waardoor de ruimte direct een knusse en stijlvolle uitstraling krijgt. De kamerhoge raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en maken de ruimte extra uitnodigend. De woonkamer loopt naadloos over in het ruime balkon – dé plek om te genieten van een ontspannen avond. Hoogwaardige keuken met kookeiland: De strakke open keuken is een eyecatcher. Met een modern eiland en hoogwaardige apparatuur, zoals een inductiekookplaat en een stijlvolle oven, is koken hier een feestje. De combinatie van de witte fronten, hoogwaardige materialen en praktische indeling biedt elke thuiskok ultiem comfort. Comfortabele slaapkamers met oog voor detail: je beschikt over twee prachtig afgewerkte slaapkamers. De master bedroom heeft warme houten wandpanelen, een inbouwkast met schuifdeuren en raampartijen voor een overvloed aan licht. De tweede slaapkamer is ideaal als werkplek, kinder- of logeerkamer. Luxe badkamer als wellnessruimte: De moderne badkamer straalt luxe uit. De ruime inloopdouche met glazen wanden en regendouche, het brede wastafelmeubel met dubbele kranen en de sfeervolle combinatie van materialen maken dit een plek om even helemaal op te laden. Instapklare afwerking en energielabel A: Geheel voorzien van een fraaie plavuizen vloer en strak afgewerkte wanden, biedt dit appartement direct een luxe woonsfeer. Met energielabel A geniet je bovendien van lage energiekosten en een duurzame leefstijl. WOON JIJ BINNENKORT OP DIT PRACHTIGE PLEKJE? Welkom thuis aan de Agamemnonsingel! Dit hoekappartement blinkt uit in stijl, comfort en een gunstige ligging. Zodra je binnenkomt, voel je meteen de perfecte balans tussen warmte en een strakke afwerking. De ruime hal met hoge deuren geeft je een stijlvolle entree en direct een goed gevoel over de rest van het huis. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Hier plof je na een lange werkdag neer met een drankje terwijl de cinewall met haard een warme, gezellige sfeer brengt. Door de kamerhoge ramen voel je je verbonden met buiten en geniet je van de natuurlijke lichtinval. Bovendien bereik je vanuit de woonkamer het balkon – een fantastische buitenruimte met glazen schuifpanelen. Dit balkon is meer dan zomaar een balkon; het is een plek om te relaxen, ongeacht het seizoen. Met een boek, een kop thee of gewoon het uitzicht, hier komen rust en ontspanning samen. De open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Sta je hier straks culinaire hoogstandjes voor vrienden of gezin te bereiden, terwijl zij alvast een glas wijn drinken aan de bar? De hoogwaardige inbouwapparatuur, van de inductiekookplaat tot de stijlvolle oven, maakt koken hier tot een waar genot. Zie je jezelf al ontwaken in de master bedroom? De sfeervolle houten wandpanelen en de praktische ingebouwde kast geven deze kamer een luxe hotelsfeer. En dankzij de kamerhoge ramen stroomt het ochtendlicht heerlijk naar binnen. De tweede slaapkamer biedt volop mogelijkheden: maak er een stijlvolle werkplek van, een gezellige kinderkamer, of een rustige logeerruimte voor gasten. Alles is mogelijk. De badkamer? Pure verwennerij. De combinatie van houtaccenten, witte wandtegels en donkere plavuizen is eigentijds en stijlvol. De brede wastafel met dubbele kranen zorgt ervoor dat je je ochtendroutine moeiteloos kunt delen, en de ruime inloopdouche met regendouche maakt iedere douchebeurt een wellnesservaring. Met energielabel A woon je hier bovendien duurzaam en voordelig. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een moderne uitstraling, wat niet alleen prettig is voor je eigen wooncomfort, maar ook voor je portemonnee. Ideaal voor startende kopers, jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, of senioren die comfortabel en levensloopbestendig willen wonen. Kortom, dit appartement biedt het beste van alles: een hoogwaardige afwerking, een perfecte ligging en een plek waar je direct kunt genieten van alles wat het leven mooier maakt. Bijzonderheden: - Bieden vanaf prijs - Oplevering in overleg; - Servicekosten circa €160 per maand;

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
282 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.