Direct naar de inhoud
Logo van Sturm Makelaardij

Alpacastraat 60

1338HR Almere • Flevoland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.661

Fotogalerij

Alpacastraat 60 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Ben je op zoek naar een, met liefde onderhouden woning, die direct te betrekken is? Dan is de Alpacastraat 60 in de kindvriendelijke Faunabuurt precies wat je zoekt. Deze ruime tussenwoning combineert comfort, sfeer en praktische leefruimte met een zonnige tuin, een prachtige keuken, vier slaapkamers en een dakterras op de bovenste verdieping. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deuren en is met energielabel A goed door de duurzaamheidskeuring gekomen. Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met garderobe en een modern toilet met fonteintje. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De fraaie schuifpui aan de achterzijde verbindt binnen moeiteloos met buiten en biedt een prachtig uitzicht op de verzorgd aangelegde achtertuin op het zuid-oosten. De tuin is voorzien van een stijlvol gelegde bestrating, twee grote plantenbakken, houten hekwerk met betonnen palen en een stenen berging. De keuken (2020) is een echte eyecatcher. Zo strak en modern dat je zou denken dat deze gisteren is geplaatst. Uiteraard voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ruime combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en volop slimme opbergruimte, waaronder handige carrousels en diepe lades. Over de gehele begane grond ligt vloerverwarming en een nette laminaatvloer. Eerste verdieping Hier vind je drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, dubbele wastafel, designradiator, praktische badkamerkast en een vrijhangend toilet. Een complete ruimte met een kunststof kantel kiep raam. Tweede verdieping & dakterras De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer die ook perfect dienst kan doen als werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een grote bergkast op de overloop. Via de overloop bereik je het dakterras aan de voorzijde, gelegen op het noord-westen. Wonen in de Faunabuurt De woning ligt in de geliefde Faunabuurt in Almere Buiten. Deze wijk staat bekend om haar groene, kindvriendelijke karakter en rustige straten. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het NS-station Almere Buiten en uitvalswegen richting de Randstad zijn snel bereikbaar. Pluspunten: • Ruime en goed onderhouden tussenwoning • Lichte en tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui • Moderne keuken (2020) met luxe inbouwapparatuur en veel opbergruimte • Zonnige en fraaie achtertuin op het zuid-oosten • Vier slaapkamers, ideaal voor gezin, thuiswerken of hobbyruimte • Grotendeels kunststof kozijnen • Energielabel A • Gelegen in de populaire Faunabuurt in Almere met alle voorzieningen dichtbij Kortom: een fijne gezinswoning met zonnige achtertuin en dakterras op een leuke locatie. Hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Ook benieuwd geworden naar deze keurige woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met Sturm Makelaardij en wij laten u graag de woning zien. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered to you with a starting price. Are you looking for a lovingly maintained home that's ready to move into? Then Alpacastraat 60 in the child-friendly Faunabuurt is exactly what you're looking for. This spacious terraced house combines comfort, charm, and practical living space with a sunny garden, a beautiful kitchen, four bedrooms, and a roof terrace on the top floor. The house is largely fitted with PVC window frames and doors and has passed its sustainability inspection with an energy label A. Ground Floor The entrance leads into a spacious hallway with a cloakroom and a modern toilet with a hand basin. The living room faces the garden and is wonderfully bright thanks to the large windows. The beautiful sliding doors at the rear seamlessly connect the indoors with the outdoors and offer a beautiful view of the well-maintained southeast-facing backyard. The garden features stylish paving, two large planters, wooden fencing with concrete posts, and a brick shed. The kitchen (2020) is a real eye-catcher. So sleek and modern that you'd think it was installed yesterday. Naturally, it's equipped with all the desired built-in appliances: a dishwasher, induction cooktop with integrated extractor hood, spacious combination oven/microwave, refrigerator, freezer, and plenty of clever storage space, including handy carousels and deep drawers. The entire ground floor has underfloor heating and neat laminate flooring. First Floor Here you'll find three comfortable bedrooms and a full bathroom. The bathroom is equipped with a spacious shower, double sink, designer radiator, practical bathroom cabinet, and a wall-hung toilet. It's a complete space with a PVC tilt-and-turn window. Second Floor & Roof Terrace The second floor offers a spacious fourth bedroom that would also be perfect as a study or hobby room. There's also a separate laundry room and a large storage cupboard on the landing. The northwest-facing roof terrace is accessible via the landing. Living in the Faunabuurt The house is located in the popular Faunabuurt in Almere Buiten. This neighborhood is known for its green, child-friendly character and quiet streets. All daily amenities are within easy reach, including supermarkets, schools, childcare, and sports facilities. Almere Buiten train station and major roads to the Randstad are also easily accessible. Pros: • Spacious and well-maintained terraced house • Bright, garden-facing living room with large windows and sliding doors • Modern kitchen (2020) with luxury built-in appliances and ample storage space • Sunny and beautiful southeast-facing backyard • Four bedrooms, ideal for a family, working from home, or hobby room • Mostly PVC window frames • Energy label A • Located in the popular Faunabuurt in Almere with all amenities nearby In short: a lovely family home with a sunny backyard and roof terrace in a great location. All you have to do is unpack your moving boxes. Curious about this neat house? Then schedule a viewing with Sturm Makelaardij today, and we'll be happy to show it to you. Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. Therefore, we cannot guarantee the accuracy or completeness of the information shown.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
423 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c CCS NL (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1338

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.