Direct naar de inhoud
Logo van SUUS Makelaardij

Amandelhof 7

1326JK Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Amandelhof 7 Almere
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Wie op zoek is naar een groot appartement met heerlijke buitenruimte, op een toplocatie in Almere, is hier aan het juiste adres. Dit appartement met energielabel A in het groene Almere Parkwijk is heerlijk ruim, licht en zit boordevol potentie! Er zijn twee slaapkamers, een praktisch ingedeelde badkamer met douche én bad, een flinke woonkamer met halfopen keuken en een zonnig balkon op het zuiden. En dat alles op een locatie waar je zowel alle voorzieningen als de natuur in de buurt hebt. Wil jij hier je droomwoning van maken? Kom dan vooral kijken! SUUS Makelaardij laat je dolgraag dit riante appartement zien. Neem snel contact op en kom ervaren hoe fijn het hier wonen is. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid voor zowel bewoners als bezoekers. Je komt het gebouw binnen in een nette entree met de intercom, de lift en de bergingen, waarvan er ook een bij deze woning hoort. Voor deze woning moet je naar de derde verdieping. Hier kom je de woning binnen in een ruime hal. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en de wanden hebben lichte kleuren. Vanuit de hal heb je toegang tot de garderobe, het toilet, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer met half open keuken. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het meteen op hoe enorm licht deze ruimte is. De ramen aan meerdere kanten, inclusief een hele hoek van de ruimte, zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast heb je vanuit elke hoek uitzicht op de bomen. De woonkamer is erg groot, waardoor je hier met gemak een riante zithoek en een eettafel kwijt kunt. Een schuifdeur in het keukengedeelte geeft toegang tot het balkon. Deze is inpandig, waardoor je hier lekker overdekt kunt zitten. Dat is fijn als het regent, maar ook als je graag een beetje in de schaduw zit. Het balkon ligt namelijk op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Je kunt hier bijvoorbeeld een loungeset of een eettafel kwijt, want de ruimte is er. En dan is het gewoon een kwestie van zitten en genieten van dat prachtige uitzicht over de stadsgracht en de skyline van Almere. Wie wil dat nou niet?! De keuken ligt aan de overkant van de balkondeur. Deze biedt voldoende werk- en opbergruimte en is voorzien van een vaatwasser en een keramische kookplaat met afzuigkap. De ruimte leent zich ook perfect voor een keukenrenovatie of plaatsing van een nieuwe keuken: door de grootte van de leefruimte kun je hier van alles realiseren. Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige bijkeuken, waar ook de aansluiting voor de wasmachine is. De woning heeft twee slaapkamers. Beide zijn van een goed formaat en wederom erg licht door de vele ramen. Je kunt ze beide gebruiken als slaapkamers, maar je kunt er natuurlijk ook een gebruiken als werkkamer of logeerkamer. De badkamer is erg comfortabel door zowel de aanwezigheid van een ligbad als een douche. Daarnaast heb je hier een wastafel met meubel en een aparte kast. Niet zo’n fan van de roze tegels? Dan kun je ook aan deze ruimte gewoon je eigen draai geven. De basis is in ieder geval goed: de badkamer is van een fijn formaat én door de ramen valt er veel licht binnen en heb je natuurlijke ventilatie. Dit appartement is helemaal klaar voor nieuwe bewoners die hier hun droomwoning van willen maken. En wie wil er nu niet een woning met zoveel ruimte, die ook nog eens op een ideale locatie staat? Hier woon je namelijk in Almere Parkwijk, een wijk met zowel natuur als belangrijke voorzieningen. In de buurt zijn meerdere parken en ook het Waterlandsebos is op fietsafstand. Daarnaast liggen supermarkten, gezondheidscentra, scholen, een kinderopvang en andere belangrijke voorzieningen in de nabije omgeving. Moet je in bijvoorbeeld Utrecht of Amsterdam zijn? Dan hoef je ook niet veel moeite te doen, want zowel met openbaar vervoer vanaf het nabijgelegen NS-station Almere Parkwijk als met de auto sta je binnen een half uurtje in beide steden. Vaste notaris: Notariskantoor Eemnes Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
295 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1326

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.