Direct naar de inhoud
Logo van Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Ambachtsmark 111

1355EK Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.561

Fotogalerij

Ambachtsmark 111 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Ambachtsmark 111 ervaar je hoe ruim, licht en comfortabel wonen samen kunnen komen in één karakteristieke hoekwoning. Met een woonoppervlakte van 138 m² en drie volwaardige woonlagen biedt dit huis meer mogelijkheden dan je op het eerste gezicht vermoedt. De moderne afwerking zorgt voor een eigentijdse sfeer, terwijl de grote raampartijen op de begane grond de woonkamer en eethoek in een zacht, natuurlijk licht hullen. De strakke keuken strekt zich uit langs beide zijden, waardoor je alle ruimte hebt om te koken en te bewegen zonder dat functies elkaar in de weg zitten. Boven vind je grote slaapkamers, een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel en een extra verdieping die je kunt inrichten als slaapverdieping, werketage of hobbyruimte. Tel daar de royale tuin bij op en je hebt een woning die je meteen het gevoel geeft dat je hier lang en comfortabel kunt blijven wonen. LET OP: Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. De buurt Ambachtsmark ligt in een rustige, groene wijk waar alles binnen handbereik is. Je loopt zo naar winkels, speeltuinen en bushaltes, terwijl scholen en gezondheidsvoorzieningen in de directe omgeving liggen. De verbindingen zijn ideaal: via de Hogering en de A6 ben je in no-time onderweg richting Amsterdam, Lelystad of ’t Gooi. Ook natuur is nooit ver weg. Je fietst binnen enkele minuten naar het Bos der Onverzettelijken of het Lumièrepark, waar je kunt wandelen, hardlopen of ontspannen aan het water. De buurt is kindvriendelijk, overzichtelijk en prettig ingericht met veel groenstroken; precies het soort omgeving dat je zoekt als je rustig wilt wonen maar toch stedelijke voorzieningen dichtbij wilt hebben. Begane grond Je stapt binnen in een frisse, lichte hal met toegang tot het modern afgewerkte toilet, garderobe en de trapopgang. Door de moderne stalen deur loop je de verrassend ruime woonkamer binnen, waar de glazen pui en openslaande tuindeuren direct de aandacht trekken. De zithoek voelt uitnodigend door de rustige kleuren, de akoestische wandpanelen tegen de wand en het doorlopende visgraatmotief op de vloer. De aanwezige airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur. Aan de andere zijde ligt de eethoek, ruim genoeg voor een lange tafel en mooi in contact met de keuken. Die keuken is strak en minimalistisch uitgevoerd in wit met betonlook werkblad, en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Door het langgerekte ontwerp heb je veel werkruimte zonder dat je inlevert op bewegingsvrijheid. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, beide met een rustige, lichte afwerking en prettige indeling. De riante kamer aan de achterzijde is gecreëerd door twee kamers samen te voegen en strekt zich nu uit over de volledige breedte van de woning, waardoor je hier moeiteloos een grote kast, werkhoek en kingsize bed kwijt kunt. De tweede kamer is ook van een ruime afmeting en is dan ook ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is stijlvol en modern: volledig betegeld in betonlook, voorzien van een ruime regendouche, wandcloset en een breed wastafelmeubel met natuurstenen opzetkommen, wand-geïntegreerde kranen en verlichte spiegel. Het draai-kiepraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, waardoor de ruimte fris en luxe aanvoelt. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend groot en praktisch ingedeeld. Momenteel is dit één royale ruimte die dienstdoet als slaapkamer en werkplek, maar de opties zijn eindeloos: een riante slaapkamer, twee aparte kamers, een gameroom of een atelier. De grote ramen zorgen voor licht, de airco voor een aangename temperatuur, en de vaste kasten en extra opbergruimte maken deze verdieping bijzonder functioneel. De ruimte is uitgerust met de witgoedaansluitingen, een dubbele gootsteen en volop bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is royaal en volledig gericht op gemak en privacy. Het eerste deel bestaat uit een vlonderplankenterras waar je in de zomer heerlijk kunt loungen, terwijl het betegelde gedeelte achterin voldoende ruimte biedt voor een grote tafel, een trampoline of meerdere zithoeken. Door de hoekligging heb je nauwelijks inkijk en kun je vrij bewegen en genieten. De tuin vraagt weinig onderhoud, maar biedt wél volop mogelijkheden voor groen, moestuinbakken of een veranda. Aan de voorzijde vind je een eigen oprit en een praktische berging voor fietsen en gereedschap — ideaal voor dagelijks gebruik. Bijzonderheden • Karakteristieke hoekwoning met moderne look • Instapklaar en strak afgewerkt • Woonoppervlakte van maar liefst 138 m² • Royale living met grote raampartijen • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers, waarvan twee van riante afmeting • Luxe badkamer met dubbele waskom en tweede toilet • Drie volwaardige woonlagen • Grote en onderhoudsarme tuin • Eigen oprit en aparte berging • Airconditioning • Rolluiken voor en achter • Rustige, groene en centrale ligging in de wijk Afsluiting Deze woning bied je precies de ruimte en kwaliteit die je zoekt in Almere: licht, modern en praktisch ingericht voor jarenlang wooncomfort. Zie jezelf hier al zitten, met de openslaande deuren naar de tuin en de ruimte die je op elke verdieping terugvindt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe compleet dit huis voelt.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
491 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1355

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.