Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Ambonstraat 60

1335JV Almere • Flevoland

Onder bod

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Ambonstraat 60 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below Dit heerlijk lichte hoekappartement is gelegen in de gewilde Indische Buurt en maakt onderdeel uit van het moderne appartementencomplex ‘Tinggi Tower II’. De woning kenmerkt zich door een praktische en comfortabele indeling en beschikt over een ruime woonkamer met een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken. Verder omvat het appartement twee slaapkamers, een nette badkamer, een separate wasruimte en een balkon waar u in alle rust kunt verblijven. Bij het complex behoort bovendien een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. U heeft hier de beschikking tot uw eigen laadpaal, dus ideaal. De ligging is bijzonder gunstig: op minder dan vijf minuten loopafstand bevinden zich station Almere Oostvaarders, diverse winkels waaronder een supermarkt en een drogisterij. De wijk biedt daarnaast een breed scala aan recreatiemogelijkheden voor kinderen van alle leeftijden. Zo is er de activiteitenzone op de Evenaar, voorzien van faciliteiten voor onder andere basketbal, tennis en voetbal, evenals een uitgebreide skatebaan. Voor jongere kinderen zijn er meerdere speeltuinen in de directe omgeving aanwezig. Tevens bevindt het bekende natuurgebied de Oostvaardersplassen zich op korte afstand. Dit uitgestrekte gebied leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten, waarbij u kunt genieten van de rijke flora en fauna, waaronder wilde paarden, edelherten, vossen en diverse vogelsoorten, zoals de zeearend. Tot slot zijn de uitvalswegen richting de Randstad, waaronder de A6 en A27, binnen enkele autominuten bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en regio’s. Kortom een instap klaar appartement die zeker een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond: Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. Waarmee de verschillende verdiepingen van het complex eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast is de entree voorzien van een intercomsysteem. Op de begane grond bevinden zich tevens de parkeerplaatsen die zijn gelegen op eigen, afgesloten terrein, waardoor u beschikt over een vaste parkeergelegenheid ( incl. elektrische laadpaal) direct bij het complex. Vierde verdieping: De entree van het appartement is gunstig gelegen, direct tegenover het trappenhuis. Bij binnenkomst komt u in de hal, die fungeert als centrale verbindingsruimte en toegang biedt tot de meterkast, twee slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en een interne berging met aansluitingen voor de wasmachine en overige apparatuur. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafel met bijpassend meubel en een verlichte spiegel. Het separate toilet bevindt zich eveneens in de hal. Vanuit de hal heeft u via een deur toegang tot de woonkamer. Het gehele appartement is voorzien van een nette tegelvloer in een donkere kleurstelling. De kozijnen zijn van kunststof en de ramen zijn uitgerust met (rol)gordijnen en alle ruimtes beschikken over plafondverlichting. De woonkamer is gesitueerd op de hoek van het gebouw, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u via een deur toegang tot het balkon, dat is voorzien van een glazen balustrade en voldoende ruimte biedt om buiten te zitten. Het balkon is op het zuidwesten gelegen, dus u heeft hier volop zon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een praktische en toegankelijke leefruimte ontstaat. De keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een kookplaat met afzuigkap. Daarnaast is er sprake van voldoende werkblad en opbergruimte. De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en kastruimte, waardoor zij geschikt zijn voor uiteenlopende woonwensen. Bijzonderheden: - Nabij vele voorzieningen; - Driekamer hoekappartement; - Twee slaapkamers; - Balkon op het zuidwesten; - Energielabel A; - Parkeerplaats met elektrische laadpaal; - Lift aanwezig; - Maandelijkse VVE-bijdrage 170 euro; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf prijs 375.000 euro k.k. Bent u net zo enthousiast als ons? Neem dan snel contact op en kom snel kijken hoe fijn het hier wonen is! This delightfully bright corner apartment is located in the sought-after Indische Buurt and is part of the modern apartment complex ‘Tinggi Tower II’. The property is characterized by a practical and comfortable layout and features a spacious living room with a pleasant amount of natural light. Adjoining this is a modern, fully equipped kitchen. Furthermore, the apartment comprises two bedrooms, a neat bathroom, a separate laundry room, and a balcony where you can relax in peace. The complex also includes a private parking space in a secured area. You have access to your own charging station here, which is ideal. The location is particularly convenient: Almere Oostvaarders station, various shops including a supermarket and a drugstore are less than a five-minute walk away. The neighborhood also offers a wide range of recreational opportunities for children of all ages. For example, there is the activity zone on the Evenaar, equipped with facilities for basketball, tennis, and football, among others, as well as an extensive skate park. For younger children, there are several playgrounds in the immediate vicinity. The well-known Oostvaardersplassen nature reserve is also located a short distance away. This vast area is perfectly suited for walking and cycling tours, where you can enjoy the rich flora and fauna, including wild horses, red deer, foxes, and various bird species, such as the white-tailed eagle. Finally, the arterial roads towards the Randstad, including the A6 and A27, are accessible within a few minutes by car, ensuring good connections to surrounding cities and regions. In short, a move-in ready apartment that is certainly worth a viewing! Layout: Ground floor: From this central hall, you have access to both the stairwell and the elevator, making the various floors of the complex easily accessible. Additionally, the entrance is equipped with an intercom system. The parking spaces are also located on the ground floor, situated on private, enclosed grounds, providing you with a designated parking space (incl. electric charging station) directly at the complex. Fourth floor: The entrance to the apartment is conveniently located, directly opposite the stairwell. Upon entering, you arrive in the hallway, which serves as a central connecting space and provides access to the meter cupboard, two bedrooms, the separate toilet, the bathroom, and an internal storage room with connections for the washing machine and other appliances. The bathroom is fully tiled and equipped with a spacious walk-in shower, a washbasin with a matching vanity unit, and an illuminated mirror. The separate toilet is also located in the hallway. From the hallway, a door provides access to the living room. The entire apartment features a neat tiled floor in a dark color scheme. The window frames are made of synthetic material, the windows are fitted with blinds and roller blinds, and all rooms feature ceiling lighting. The living room is situated on the corner of the building, ensuring pleasant natural light and a spacious feel. From the living room, a door provides access to the balcony, which features a glass balustrade and offers ample space for outdoor seating. The balcony faces southwest, ensuring plenty of sunshine. The living room is open-plan with the kitchen, creating a practical and accessible living space. The kitchen is fully equipped and features various appliances, including a combination oven, refrigerator, freezer, dishwasher, and a hob with extractor hood. Additionally, there is ample worktop space and storage. Both bedrooms are a good size and offer sufficient room for a bed and wardrobe space, making them suitable for a wide range of living preferences. Special features: - Close to many amenities; - Three-room corner apartment; - Two bedrooms; - South-west facing balcony; - Energy label A; - Parking space with electric charging station; - Elevator available; - Monthly HOA contribution 170 euros; - Occupancy by mutual agreement; - Bidding starts at 375.000 euros buyer's costs. Are you just as enthusiastic as we are? Then contact us quickly and come see for yourself how wonderful it is to live here! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
245 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2021, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.