Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Anna Pavlovastraat 30

1326TK Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 419.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.740

Koopprijs /m²: € 3.746

Fotogalerij

Anna Pavlovastraat 30 Almere
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Anna Pavlovastraat 30 in Almere – een comfortabele en goed onderhouden tussenwoning uit 1998, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Danswijk. Deze wijk staat bekend om haar rustige woonstraten, groene karakter en de centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Zowel het centrum van Almere als uitvalswegen richting omliggende steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een fijne sfeer. De moderne halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een functioneel geheel met de living. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een stijlvol granieten werkblad, wat het een ideale plek maakt voor de kookliefhebber. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers die uitstekend dienst kunnen doen als slaap-, werk- of hobbykamer. De tweede verdieping biedt nog een verrassend ruime vierde slaapkamer, mede dankzij de aanwezige dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, douche, ligbad, toilet en natuurlijke ventilatie. De achtertuin vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. Met een afmeting van circa 11 bij 6 meter en een ligging op het zuidoosten profiteert u hier van veel zon gedurende de dag. Daarnaast is er geen directe bebouwing achter de woning, waardoor u kunt genieten van extra rust en privacy. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, waardoor u hier volledig gasloos woont. De tien zonnepanelen (eigendom) dragen bovendien bij aan een lagere energierekening en een energiezuinige woonomgeving. De Danswijk staat bekend om haar gunstige ligging met scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen zoals de A6 en A27 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht, Lelystad en het Gooi goed bereikbaar zijn. Kortom: een ruime, energiezuinige en prettig gelegen woning in een fijne woonomgeving in Almere, waar comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid samenkomen. Bent u benieuwd naar deze woning? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. "Nu bieden vanaf € 419.500,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 419.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, ruime en licht woonkamer (ca. 28 m²) met trapkast, schuifpui naar de tuin, half open moderne keuken voorzien van granietblad. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 11 m²), slaapkamer 3 (ca. 7 m²), badkamer voorzien van wastafel met meubel, douche, toilet, ligbad en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Slaapkamer 4 (ca. 21 m²) voorzien van dakkapel, veel opbergruimte, aparte ruimte met opstelling wassen-/drogen en dakraam. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het noordwesten en is volledig betegeld. Parkeren doet u op één van de openbare parkeerplaatsen. De achtertuin (11x6 meter) is gelegen op het zuidoosten en is volledig betegeld. U geniet hier van de volle privacy daar u geen achterburen heeft. Achterop het perceel staat nog een vrijstaande houten berging (ca. 8 m²). Bijzonderheden: * Energielabel A; * Volledig geïsoleerd; * De woning is aangesloten op de stadsverwarming, volledig gasloos; * De binnenzijde van begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping zijn in 2025 geschilderd; * 10 zonnepanelen, in eigendom, geplaatst in 2015; * Uitbouw achterzijde is mogelijk; * Bouwjaar 1998; * Woonoppervlakte circa 112 m²; * Perceeloppervlakte 133.

Hypotheek berekenen

€ 419.500

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
377 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1326

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.