Direct naar de inhoud
Logo van Kam & Bronotte makelaars

Antillenweg 16

1339KE Almere • Flevoland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Antillenweg 16 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Antillenweg 16 staat deze ruime stadswoning met een verrassende indeling en een woonoppervlakte van maar liefst 160 m². De woning beschikt over terras aan het water, twee woonkamers, twee slaapkamers, twee badkamers en een heerlijk dakterras. Door de speelse opzet en de vele ruimtes is dit een woning met mogelijkheden. Via een zelf bedienbare sluis staan de grachtjes in verbinding met de Lage Vaart. Ideaal voor bewoners met een boot of voor waterliefhebbers in het algemeen. Bouwjaar 2001. Energielabel A.  Bieden vanaf €500.000,- k.k. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een hal met garderobe en meterkast. Deze verdieping vormt een bijzondere en lichte ruimte die op dit moment wordt gebruikt als woonkamer, maar door de indeling ook uitstekend als slaapkamer kan dienen. Via de openslaande deuren stap je zo het terras op, gelegen aan de achterzijde direct aan het water. Een heerlijke plek om te genieten van rust en uitzicht. Daarnaast vind je op deze verdieping een moderne toiletruimte (2015), een nette badkamer met douche (2015) en een ruime inpandige berging. De hoge plafonds en brede raampartijen geven deze verdieping een rustige, open sfeer. Eerste verdieping Grote open leefruimte met veel licht en meerdere indelingsmogelijkheden. De keuken (2015) is uitgerust met een combi-oven, koelkast en vaatwasser.  Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vind je een ruime slaapkamer, een tweede badkamer (2015) met ligbad en een extra berging. De toegang naar het royale dakterras van circa 41 m² ligt eveneens op deze verdieping. Het terras is zonnig, privé en biedt volop mogelijkheden voor loungeplekken, beplanting of een eetgedeelte. Wonen in de Eilandenbuurt De woning ligt in de Eilandenbuurt, een wijk die bekendstaat om haar grachtjes, moderne architectuur en groene inrichting. Dit deel van de wijk is ontstaan tijdens de bouwexpositie ‘Gewild Wonen’, waarbij bewoners meer vrijheid kregen in de vorm en indeling van hun woning. Je ziet dat nog altijd terug in de variatie van het straatbeeld. De waterstructuur is één van de blikvangers van de buurt: via een zelf bedienbare sluis staan de grachtjes in verbinding met de Lage Vaart. Ideaal voor bewoners met een boot of voor waterliefhebbers in het algemeen. Voor winkels, supermarkten, scholen en kinderopvang hoef je nooit ver te gaan. Alles ligt in de buurt. Natuurgebieden zoals het Kotterbos, Landgoed de Kemphaan en de Oostvaarderplassen liggen op korte afstand en maken de wijk compleet voor natuurliefhebbers. Bereikbaarheid en parkeren De woning beschikt over een eigen gereserveerde parkeerplek én ruimte om op eigen terrein te parkeren. Via de Spectrumdreef zit je binnen enkele minuten op de A6 of A27. Bushaltes op de vrije busbaan liggen op loopafstand en ook de treinstations Almere Buiten en Almere Oostvaarders zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 2001 - Woonoppervlakte 160 m² - Twee woonkamers (of woonkamer + werkkamer) - Twee slaapkamers - Mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren - Twee badkamers (2015) - Cv-ketel 2018 - Energielabel A - Terras aan de achterzijde aan het water - Groot dakterras van circa 41 m² - Hoge plafonds, veel lichtinval - Woning heeft op onderdelen onderhoud en afwerking nodig - Gelegen in gewilde en waterrijke woonomgeving - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
601 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
65 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
24-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.