Direct naar de inhoud
Logo van Home Advice

Arinnastraat 19 D

1363RB Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.612

Fotogalerij

Arinnastraat 19 D Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs van €595.000 ,-K.K. Modern en comfortabel wonen in Almerepoort- Ruime eengezinswoning uit 2016 met een nette afwerking en dakterras! In de populaire en groene wijk Almerepoort staat deze ruime en stijlvol afgewerkte woning uit 2016. De buurt staat bekend om haar moderne uitstraling, goede voorzieningen, nabijheid van het strand van Almere Duin, uitstekende bereikbaarheid en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die comfortabel en rustig wil wonen, maar toch dicht bij de stad en natuur. Almerepoort heeft een eigen NS-Station en goede busverbindingen. De ligging dichtbij de A6 maakt dat je snel naar Amsterdam of het Gooi kunt rijden. Het Homeruskwartier in het stadsdeel Almere Poort is de grootste woonwijk in Nederland die door de eigen inwoners wordt ontwikkeld en gebouwd. In deze populaire woonwijk, op loopafstand van bos Pampushout en Almere Duin, staat deze ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een dakterras en een diepe tuin. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht. Kinderopvang, basisonderwijs, het Homeruspark en het winkelcentrum bevinden zich op loop-/fietsafstand. Aan de zuidkant van Almere Poort wordt gebouwd aan Almere Duin met een jachthaven, boulevard en het Almeerderstrand. Bij binnenkomst in de entree vindt u een separaat toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de keuken als de lichte, tuingerichte woonkamer. De woonkamer heeft veel raampartijen en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor er een prettige verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met hoge ramen. De keuken( met een granieten blad) is praktisch ingedeeld en vormt een fijne plek om te koken. De opstelling en hoge kastenwand zijn uitgevoerd in een moderne stijl, met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi, een vriezer en een aparte koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De moderne badkamer biedt alle comfort dankzij een ligbad, badmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog meer leefruimte met een lichte overloop, 2 slaapkamers, een praktische wasruimte en toegang tot een ruim dakterras. Dit dakterras is perfect om te ontspannen en te genieten van de zon. Op zolder zit er aansluiting voor het realiseren van een tweede badkamer en toilet. Pluspunten van deze woning: • Gelegen in het gewilde Almere Poort • Bouwjaar 2016 • Vijf slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche • Zonnige achtertuin én een ruim dakterras • Ideaal voor gezinnen • Energielabel A+ Deze woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Zeker een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
456 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2024

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.