Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Artemissingel 235

1363TG Almere • Flevoland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.078

Fotogalerij

Artemissingel 235 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JE IN HET GEZELLIGE HOMERUSKWARTIER IN ALMERE POORT! Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement dat met elke levensfase meegroeit? Dan is Artemissingel 235 in Almere Poort een droom die uitkomt! Gelegen in het populaire en moderne Homeruskwartier, biedt dit lichte 2-slaapkamer appartement comfort, stijl én een uitstekende ligging. Met een zonnig balkon op het westen, energielabel A en alle stadsvoorzieningen binnen handbereik, is dit dé perfecte match voor starters, eenpersoonshuishoudens, koppels én zij die levensloopbestendig willen wonen. Als kers op de taart ben je omringd door natuurgebieden en het prachtige Cascadepark. Maak je woondroom werkelijkheid! HIEROM MOET JE DIT APPARTEMENT GEZIEN HEBBEN * Homeruskwartier als thuisbasis: Dit bruisende stadsdeel van Almere Poort is jong, dynamisch en heeft een moderne uitstraling. * Groen én stedelijk: Geniet van een perfecte balans tussen stad en natuur! Het Cascadepark en Pampushout bieden je rust, terwijl het stadsleven nooit ver weg is met alle wenselijke voorzieningen. * Uitstekende bereikbaarheid: Station Almere Poort op enkele minuten fietsen en de A6 op 5 autominuten afstand ben je zo onderweg naar Amsterdam, Utrecht of elders. Ideaal voor forenzen of dagjesmensen! * Smaakvol afgewerkt en instapklaar: Het appartement valt op door de lichte woonkamer met een fraaie afwerking, een moderne open keuken en strak afgewerkte pvc-vloeren. * Ruimte voor ontspanning: Twee ruime slaapkamers, een neutrale badkamer mét douche en wastafelmeubel en een apart toilet. Bovendien is er een balkon op het westen met voldoende plek voor een gezellige loungeset! * Extra gemak: Naast een praktische berging op de begane grond, heeft het appartement nog een berging / washok, ideaal voor opslag of je huishoudelijke apparatuur. JOUW APPARTEMENT TOT IN DETAIL BESCHREVEN Op zoek naar een plek waar alles klopt? Deze woning heeft het allemaal! Zodra je de voordeur opent, valt het direct op: dit appartement is ontworpen om comfortabel te wonen. De keuken en woonkamer smelten samen tot één open, lichte leefruimte. De grote ramen bieden een vrij uitzicht en laten het zonlicht binnenstromen, waardoor de ruimte uitnodigend en luchtig aanvoelt. Hier geniet je van ontspannen zondagen op de bank of gezellige avonden met vrienden, terwijl de open keuken het sociale hart vormt van de woning. MODERNE KEUKEN MET ALLE APPARATUUR De strakke, neutrale keuken is compleet ingericht met hoogwaardige apparatuur. Denk aan een 4-pits inductiekookplaat, een combimagnetron voor de snelle maaltijden, een vaatwasser die het werk voor je doet en een koel-/vriescombinatie waar je met gemak al je boodschappen in opbergt. Handig is ook de naastgelegen bijkeuken/washok: verborgen maar binnen handbereik. SLAPEN IN STIJL Met twee goed bemeten slaapkamers hoef je hier geen concessies te doen. De hoofdslaapkamer biedt genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed én een royale kledingkast. Dankzij de neutrale afwerking maak je van beide kamers in een handomdraai een rustgevende slaap-, werk- of hobbyruimte. Alles is turn-key: spullen neerzetten en meteen wonen! FIJNE BADKAMER De badkamer straalt eenvoud en functionaliteit uit. Hier vind je een wastafelmeubel en een moderne douche. Tip-top in orde en tegelijkertijd een mooi canvas voor jouw persoonlijke touch. Apart van de badkamer bevindt zich het toilet op de overloop, óók modern en handig los van de rest. ZON, COMFORT EN EEN VRIJ UITZICHT Dit appartement geeft je ook buiten alle reden tot glimlachen. Het balkon aan de voorzijde ligt pal op het westen, met volop zon vanaf de middag tot in de avond. Hier kun je heerlijk borrelen en loungen. PRAKTISCHE EXTRA'S EN LIGGING: Parkeer je fiets en spullen gemakkelijk in je eigen privé berging op de begane grond. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je maar een paar stappen de deur uit, alles van supermarkten tot sportfaciliteiten ligt op korte afstand. Werk je buiten Almere? Dankzij de snelle toegang tot de A6 én het vlakbij gelegen treinstation ben je in een mum van tijd onderweg. ENERGIEZUINIG EN TOEKOMSTBESTENDIG Met een energielabel A woon je hier lekker duurzaam én voordelig. De lage maandelijkse energiekosten zijn extra hoefijzer voor je portemonnee. En met de algemene servicekosten van slechts €159,33 blijf je zorgeloos genieten van een perfect onderhouden appartement en complex. HIGHLIGHTS SAMENGEVAT Dit appartement biedt een geweldige locatie in het Homeruskwartier met directe nabijheid tot het Cascadepark, Pampushout, winkels én openbaar vervoer. Het appartement is slim ingedeeld, met een lichte woonkamer, een goed uitgeruste moderne keuken en twee ruime slaapkamers. Ook geniet je van een zonnig balkon met vrij uitzicht en een ruime privéberging op de begane grond. Gecombineerd met energielabel A en de aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding, vormt dit een perfecte woning voor starters, stellen en iedereen die levensloopbestendig wil wonen. READY TO MOVE? PLAN JE BEZICHTIGING NU! Dit appartement aan de Artemissingel 235 heeft alle ingrediënten voor comfortabel en praktisch wonen in een aantrekkelijke, groene omgeving. Of je nu een starter bent, op zoek naar een compacte woning met luxe afwerking, of een nieuwe fase in je leven wilt beginnen – hier zit je goed. Neem vandaag nog contact met ons op, plan je bezichtiging en laat je inspireren door alles wat dit appartement te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
212 m³
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.