Direct naar de inhoud
Logo van IMMO Arie van der Lee

Beemdlaar 64

1359KS Almere • Flevoland

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.691

Fotogalerij

Beemdlaar 64 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Beemdlaar 64, Almere: Ultiem comfort in een energieneutraal droomhuis! Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen luxe, modern wooncomfort en de rust van de natuur? Welkom aan de Beemdlaar 64. Deze indrukwekkende tussenwoning (ca. 146 m²) in de jonge, gewilde wijk ‘De Laren’ (Almere Haven) werd opgeleverd in 2022 en is klaar voor de toekomst. Volledig energieneutraal, gasloos en hoogwaardig afgewerkt: hier hoeft u alleen nog maar uw verhuisdozen uit te pakken. Deze energie neutrale woning wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 685.000,- k.k. Een rondgang door de woning Begane grond | Living & Gastronomie Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking. De lichte hal met visgraat PVC-vloer leidt naar de riante living. Dankzij de breedte van bijna zes meter voelt de ruimte groots en luchtig aan. De absolute eyecatcher is de Maxiline designkeuken. De matzwarte kasten, Quooker, Bora inductie kookplaat en het luxe composieten werkblad maken dit de droom van iedere kookliefhebber. Via de grote schuifpui stapt u de diepe achtertuin in. Hier geniet u van een fijne overkapping voor lange zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich de berging met daarin de buitenunit van de warmtepomp. Eerste verdieping | Comfort & Rust De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een kwalitatieve laminaatvloer en individueel regelbare vloerverwarming. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en natuurlijk daglicht. Tweede verdieping | Mogelijkheden in de hoogte De bovenste etage is een ware verrassing. Met een nokhoogte van maar liefst 4.22 meter ervaart u hier een enorme vrijheid. Dankzij de twee grote dakramen is dit de ideale plek voor een riante master-bedroom, een riant thuiskantoor of zelfs het creëren van twee extra kamers. De technische installaties en witgoed aansluitingen zijn slim en stijlvol weggewerkt achter een grote inloopkast. Duurzaamheid & Locatie Wonen in 'Het Larense Veld' betekent wonen met oog voor de wereld van morgen. De woning is volledig gasloos en beschikt over vloerverwarming op alle verdiepingen (warmtepomp beneden/eerste etage, elektrisch op zolder). De ligging is uniek: u wandelt binnen enkele minuten naar het Kromslootpark of het Vroege Vogelbos. De dagelijkse boodschappen doet u bij de Albert Heijn om de hoek en de gezellige terrassen van de Haven aan het Gooimeer liggen op slechts 7 minuten fietsen. Dankzij de snelle ontsluiting naar de A1 en A6 bent u in een kwartier in Amsterdam of het Gooi. The highlights op een rij: - Toekomstbestendig: Energielabel A++++, voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en optimale isolatie. - Culinaire luxe: Maxiline design-woonkeuken met kookeiland, Siemens Studioline apparatuur, Quooker en Bora inductie. - Stijlvolle afwerking: Prachtige visgraat PVC-vloer met hoge plinten en vloerverwarming op elke verdieping. - Licht & Ruimte: Een royale breedte van 5.75 meter en een spectaculaire nokhoogte van ruim 4.20 meter op de zolder. - Toplocatie: Gelegen tussen het Kromslootpark en het Gooimeer; natuur als achtertuin en Amsterdam op slechts 15 minuten. Bent u klaar voor de volgende stap in duurzaam woonplezier? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de luxe, de ruimte en het groen aan de Beemdlaar 64! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
517 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1359

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.