Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Belcampohof 5

1321GB Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.091

Fotogalerij

Belcampohof 5 Almere
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze nette eengezinswoning is gelegen aan een sfeervol en autovrij hofje in de geliefde Literatuurwijk en wordt u te koop aangeboden. De woning kenmerkt zich door een praktische indeling en een aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en goede voorzieningen in de directe nabijheid. De woning beschikt over een ruime en lichte woon-/eetkeuken, die het hart van het huis vormt en voldoende plaats biedt voor zowel koken als uitgebreid tafelen. Daarnaast zijn er in totaal vier volwaardige slaapkamers aanwezig. De complete badkamer is voorzien van alle gebruikelijke gemakken. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy om in alle rust te genieten van het buitenleven. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Literatuurwijk staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter, met diverse speelvoorzieningen en waterpartijen in de directe omgeving. De woning bevindt zich op loopafstand van de internationale school. Parkeren is mogelijk op korte afstand van de woning, aan het begin van het hofje, waar voldoende parkeergelegenheid in parkeervakken aanwezig is. De bereikbaarheid en voorzieningen zijn uitstekend. Op korte afstand vindt u een buurtwinkelcentrum en een treinstation. Ook het stadscentrum van Almere-Stad is eenvoudig te bereiken. Diverse voorzieningen zoals (internationale) scholen, strand, bos, parken, winkels, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Randstad snel en goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, hal, toiletruimte, gesloten keuken en een tuingerichte woonkamer. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De ruime woon-/eetkeuken biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en vormt een centrale plek binnen de woning. De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk en behang. Eerste verdieping Overloop met een praktische en ruime kastenwand, drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De gehele verdieping is in 2022 voorzien van een laminaatvloer in combinatie met vloerverwarming. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping Overloop met mogelijkheden voor het creëren van een werkplek, alsmede een extra kamer. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de opbouw is hier extra woonruimte gerealiseerd, wat deze verdieping bijzonder functioneel maakt. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met onderhoudsvriendelijke bestrating en overzichtelijke plantenborders, wat het geheel eenvoudig in onderhoud maakt en een nette uitstraling geeft. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor het opbergen van onder meer tuingereedschap en fietsen. De tuin beschikt tevens over een achterom, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteert de tuin van een gunstige zonligging in de middag en avond. Bijzonderheden: - Eengezinswoning; - Kindvriendelijke buurt; - Vele voorzieningen nabij; - Ruime en lichte woon-/eetkeuken; - 4 slaapkamers; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf 495.000 k.k.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
395 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1321

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.