Direct naar de inhoud
Logo van Vesta Makelaars Almere

Belfort 110

1315VD Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.688

Fotogalerij

Belfort 110 Almere
Foto 42

Omschrijving

Ideaal! Wonen in het bruisende stadscentrum van Almere, met alle voorzieningen letterlijk op loopafstand. For English text, see below! Winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich direct om de hoek. Heeft u een auto? Geen probleem – u parkeert deze comfortabel op uw eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Liever met het openbaar vervoer? De bus stopt om de hoek met een directe verbinding naar het NS-station – en lopen kan natuurlijk ook! Dit instapklare appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het moderne complex “The Angle” en kenmerkt zich door een lichte living, twee slaapkamers en een prettige, centrale ligging. Kenmerken • Gelegen midden in het stadscentrum van Almere • Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage • Gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain • Complex voorzien van lift • Gelegen op de 3e (en bovenste) verdieping • Lichte living met kamerbrede ramen, een dubbele schuifpui en een ruim balkon • Moderne inbouwkeuken in L-opstelling met diverse apparatuur • 2 slaapkamers • Ruime berging/bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger • Woonoppervlakte ca. 80 m² • Bouwjaar 2007 • Servicekosten ca. € 241,80 per maand • Oplevering: in overleg • Het appartement kan eventueel worden gekocht incl. meubilair. Omgeving en complex Het moderne complex “The Angle” is prachtig gelegen aan het Belfortplein, midden in het levendige Stadshart van Almere. In de directe omgeving vindt u een uitgebreid winkelaanbod, een bioscoop, de Esplanade met de Stadsschouwburg en recreatiegebied het Weerwater. Onder het appartement bevinden zich diverse restaurants en gezellige terrassen, waardoor u hier optimaal geniet van het stadsleven met alle comfort binnen handbereik. Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. 3e verdieping (bovenste etage) Zeer lichte, overdekte en verzorgde galerij met toegang tot het appartement. Appartement Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, een praktische berging/wasruimte, twee slaapkamers (ca. 8 m² en 14 m²), een separaat toilet en de badkamer. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en dubbele openslaande deuren, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open gevoel. De open keuken is uitgevoerd in een moderne L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een rvs-afzuigschouw. De badkamer is licht betegeld en beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spuitpleister, waardoor het appartement een verzorgde en instapklare indruk maakt. Tot slot Een comfortabel en licht appartement op een toplocatie in het centrum van Almere, met eigen parkeerplaats, lift en alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie centraal en zorgeloos wil wonen. Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Aanvaarding: in overleg. Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. English version! Perfect! Living in the bustling city center of Almere, with all amenities literally within walking distance. Shops, restaurants, cultural venues, and public transportation are right around the corner. Do you have a car? No problem—you can park it conveniently in your own spot in the underground parking garage. Prefer public transportation? The bus stops just around the corner with a direct connection to the train station—and of course, you can always walk! This move-in-ready apartment is located on the top floor of the modern complex “The Angle” and features a bright living room, two bedrooms, and a pleasant, central location. Features • Located in the heart of Almere’s city center • Private parking space in the underground parking garage • Shared bicycle storage in the basement • Complex equipped with an elevator • Located on the 3rd (and top) floor • Bright living room with floor-to-ceiling windows, double sliding doors, and a spacious balcony • Modern L-shaped built-in kitchen with various appliances • 2 bedrooms • Spacious storage/utility room with space for a washer and dryer • Living area approx. 79 m² • Built in 2007 • Service charges approx. €241.80 per month • Closing date: to be agreed upon • The apartment may be purchased furnished. Surroundings and Complex The modern complex “The Angle” is beautifully situated on Belfortplein, right in the heart of Almere’s vibrant city center. In the immediate vicinity, you’ll find a wide range of shops, a movie theater, the Esplanade with the Stadsschouwburg, and the Weerwater recreational area. Below the apartment are various restaurants and cozy terraces, allowing you to fully enjoy city life with all the comforts within easy reach. Layout Ground floor Secure central entrance with videophone system, mailboxes, and access to the elevator and stairwell. 3rd floor (top floor) Very bright, covered, and well-maintained gallery with access to the apartment. Apartment The entryway leads to the hallway, which provides access to the utility closet, a practical storage/laundry room, two bedrooms (approx. 8 m² and 14 m²), a separate toilet, and the bathroom. The bright living room features large windows and double French doors, creating a pleasant flow of natural light and an open, airy feel. The open kitchen features a modern L-shaped layout and is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, combination microwave, induction cooktop, and a stainless steel range hood. The bathroom has light-colored tiles and features a shower stall and a vanity unit. The entire apartment features laminate flooring, and the walls are finished with spray plaster, giving the apartment a well-maintained and move-in-ready appearance. In conclusion A comfortable and bright apartment in a prime location in the center of Almere, with private parking, an elevator, and all amenities within easy reach. Ideal for those seeking central and carefree living. This property is being offered with a starting bid price. Acceptance: subject to agreement. All measurements are approximate and in accordance with NEN 2580.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zondag 31-05 van 11:00 tot 18:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1315

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.