Direct naar de inhoud
Logo van Vesta Makelaars Almere

Belter Wijdestraat 8

1316JT Almere • Flevoland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.954

Fotogalerij

Belter Wijdestraat 8 Almere
Foto 1

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met eigen parkeerplaats, 4 slaapkamers, tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui en bijna 20 meter diepe tuin met overkapping en berging! Let op: deze woning wordt aangeboden met een “bieden vanaf”-prijs. ________________________________________ Kenmerken • Eengezinswoning in de populaire Waterwijk met eigen parkeergelegenheid • Aangebouwde berging aan de voorzijde bij de hal getrokken tot ruime garderobe • Volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding • Tuingerichte woonkamer met brede kunststof schuifpui • Keuken aan de voorzijde met groot raam en inbouwkeuken in U-opstelling met veel bergruimte • 4 slaapkamers (3 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping) • Badkamer met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en raam aan de voorzijde • Achtertuin van bijna 20 meter diep met overkapping, berging en achterom • Woonoppervlakte 110 m2, perceel 195 m2 • Energielabel A – geldig tot 11-11-2035 • Bouwjaar 1984 • Oplevering in overleg ________________________________________ Omgeving en wijk Deze woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Waterwijk. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportvelden en openbaar vervoer zijn dichtbij. Uitvalswegen richting de A6 en het centrum van Almere zijn snel bereikbaar, waardoor zowel gemak als rust wordt gecombineerd. Geniet van de ideale ligging in het groene en rustige Waterwijk. Op slechts 2 minuten lopen vind je een bushalte met elke 5 minuten een directe verbinding naar het station en het centrum. Liever op de fiets? In slechts 5 minuten ben je er al. De omgeving biedt volop natuur: wandelen rond de Leeghwaterplas en geniet van de strandjes bij de Noorderplassen. Een rustige woonomgeving met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de entreehal bereikt u het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De aangebouwde berging aan de voorzijde is bij de hal getrokken en ingericht als ruime garderobe. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, met een brede kunststof schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt de keuken in U-opstelling met diverse apparatuur, voorzien van veel bergruimte en een groot raam dat veel daglicht binnenlaat. De begane grond is afgewerkt met plavuizen en vloerverwarming. De meterkast beschikt over een 3-fase aansluiting, ideaal voor het plaatsen van een laadpaal. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. De badkamer is uitgerust met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en een raam aan de voorzijde. Tweede verdieping Ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en een bergvliering. Vanuit de overloop heeft u tevens toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Tuin De achtertuin is bijna 20 meter diep, is gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en is vrij gelegen. De tuin is ingericht met een groot terras aan de woning, gazon, verhoogde borders, overkapping, berging en beschikt over een achterom. ________________________________________ Tot slot Een ruime, lichte eengezinswoning in de Waterwijk met eigen parkeergelegenheid, diepe tuin, 4 slaapkamers en een praktische indeling. Ideaal voor gezinnen die ruimte, licht en een groene omgeving waarderen. Aanvaarding: in overleg. Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
372 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1316

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.