Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Almere

Beuvenstraat 8

1316HT Almere • Flevoland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.910

Fotogalerij

Beuvenstraat 8 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een instapklare tussenwoning met moderne keuken met kookeiland, luxe badkamer met jacuzzi, 3 slaapkamers en energielabel A in een rustig hofje in Almere! Ben je op zoek naar een verzorgde, goed onderhouden tussenwoning met een fijne sfeer, moderne afwerking en een tuin op het noordoosten? Laat je dan verrassen door deze sfeervolle eengezinswoning aan de Beuvenstraat 8. Deze woning, gesitueerd in de populaire Waterwijk, combineert stedelijke voorzieningen met hedendaags wooncomfort. De houten en kunststof kozijnen zorgen voor een goede isolatie, terwijl de vloerverwarming op de begane grond bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Dankzij de dakkapellen op zolder is er extra ruimte en licht gecreëerd, waardoor deze woning verrassend veel leefruimte biedt. De woning ligt in een rustig en kindvriendelijk hofje, zonder doorgaand verkeer. Een veilige plek voor kinderen om buiten te spelen en een prettige woonomgeving voor gezinnen. Op loopafstand vind je een supermarkt, basisscholen en diverse voorzieningen. Almere Stad met al haar winkels en openbaar vervoer is bovendien snel en gemakkelijk bereikbaar. Parkeren doe je gratis in de directe omgeving van de woning. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast en het toilet met fonteintje. De lichte en tuingerichte woonkamer heeft een strakke afwerking en is voorzien van plavuizen met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie keuken (2012), compleet met kookeiland, keramische kookplaat, oven, nieuwe vaatwasser (2025), en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Via de trap in de woonkamer gaat u naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een uitgebreide badkamer. Op de verdieping bevindt zich een nette laminaatvloer. De betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, jacuzzi, een moderne waskom en een hangend toilet. Tweede verdieping (zolder) De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een kunststof dakkapel waardoor er volop daglicht binnenvalt. Op de kamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte biedt diverse mogelijkheden, zoals een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en volledig bestraat, dus onderhoudsvriendelijk. Er is een stenen berging voor fietsen of opslag en een achterom aanwezig. De tuin is omheind met een degelijke hout-beton schutting. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 101 m² - Perceeloppervlakte: c.a. 115 m² - Energielabel A - Moderne keuken met kookeiland (2012) - 3 slaapkamers - Twee kunststof dakkapellen - Begane grond met vloerverwarming - Rustig gelegen in een hofje, nabij scholen en supermarkt - Openbaar parkeren in de straat Voor wie is dit het perfecte huis? Voor het gezin dat op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving met moderne voorzieningen is dit een perfecte match. Ook starters of doorstromers vinden hier ruimte, gemak en een fijne plek om thuis te komen. Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging via Funda of onze website. We leiden je graag rond! Disclaimer Makelaardij van der Linden staat niet in voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website vermelde gegevens. Bij interesse in een van de woningen adviseren wij u om contact met ons op te nemen of u te laten bijstaan door een eigen NVM-makelaar. De op deze website getoonde informatie is vrijblijvend en gebaseerd op gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij raden u en/of uw makelaar aan om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
339 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1316

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.