Direct naar de inhoud
Logo van BAAR Makelaardij

Bezaan 43

1319EP Almere • Flevoland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Almere

Fotogalerij

Bezaan 43 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Zeer unieke, vrijstaande woning aan Bezaan 43: Duurzaam wonen in een groene oase** Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs! U zoekt een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook karakter uitstraalt en ogenblikkelijk een gevoel van thuis biedt? Dan is Bezaan 43 de plek waar u wilt zijn! Deze prachtige VRIJSTAANDE woning met een woonoppervlakte van maar liefst 181 m² en gelegen op een perceel van 309 m² is een ware droom voor gezinnen en iedereen die houdt van comfortabel en duurzaam wonen. Met ENERGIELABEL A, ZONNEPANELEN en stadsverwarming bent u verzekerd van lage energiekosten. De woning is voorzien van PARKEERGELEGENHEID op eigen terrein en een GROTE GARAGE. Dit is de kans om in alle rust en comfort te genieten van het leven! Omgeving: De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat, wat voor optimale privacy zorgt. De unieke ligging aan het groen en water biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook een gevoel van rust en sereniteit. Hier kunt u heerlijk ontspannen met een boek in de tuin of genieten van een ontspannen wandeling langs het water. De woonwijk rondom Bezaan 43 is perfect voor gezinnen. Scholen, supermarkt en openbaar vervoer zijn allemaal binnen loopafstand te vinden, waardoor het dagelijkse leven hier zeer praktisch en aangenaam is. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A6 en A27 snel bereikbaar, waardoor stedelijke verbindingen naar Amsterdam en andere grote steden gemakkelijk te maken zijn. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning voelt u direct hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De ruime hal leidt u naar de verschillende vertrekken, te weten: de meterkast, toilet, trapkast, garage en woonkamer. De grote raampartijen op de begane grond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer is een ware eyecatcher. Met zijn royale afmetingen is dit de ideale plek om met uw gezin te ontspannen of vrienden te ontvangen. De open indeling maakt het sociale aspect van het leven nog aangenamer. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en staat in directe verbinding met de woonkamer. Het gebruik van hoogwaardige materialen en de strakke afwerking geven de keuken een eigentijdse uitstraling en maken dat de keuken een heerlijke plek is om te kokkerellen terwijl u geniet van een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien, te weten: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap (voert af naar buiten). De garage is 7 meter diep en bijna 3 meter breed. De ruimte leent zich daardoor ideaal voor hobby’s aan huis. De aanwezigheid van het keukenblok met wasbak (warm en koud water) brengen nog meer comfort. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan drie van de vijf slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor grotere gezinnen of voor het inrichten van een thuiskantoor. Alle slaapkamers in deze woning zijn meer dan royaal te noemen. Elke slaapkamer is licht met voldoende ruimte voor bedden, kasten en bureaus en andere benodigdheden. De slaapkamers aan de achterkant zijn voorzien van een screen om de zon op zonnige, warme dagen buiten te houden. Vanuit de overloop is tevens een royale bergkast te bereiken. De huidige eigenaren hebben deze in gebruik als inloopkast. Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien. De badkamer is stijlvol ingericht met keurige sanitaire voorzieningen en biedt zowel een ligbad als een aparte douche, perfect voor ontspanning na een lange werkdag. Uiteraard is hier ook een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator gesitueerd. Middels het raampje kan licht en lucht de badkamer binnentreden. De hele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. Op de overloop hangt een airco om bij extremere warmte de gehele verdieping iets af te koelen. Tweede verdieping: De tweede verdieping van de woning zal u enorm doen verrassen. Deze extra verdieping is voorzien van een vierde én vijfde slaapkamer. Dankzij de schuine daken en het gebruik van lichte kleuren voelt deze ruimte eigenlijk nog ruimer aan dan hij al is. De opbergruimte die gemonteerd is onder het schuine dak voegt extra functionaliteit toe aan deze verdieping. Vanuit de overloop is de separate wasruimte te bereiken. Tuin: De tuin van Bezaan 43 is echt bijzonder. Gelegen op het zuiden heeft u het hele jaar door volop zon en de mogelijkheid om in uw eigen buitenparadijs te genieten van privacy en rust. Het groene uitzicht vanuit de tuin op de volwassen bomen in de groenstrook achter de woning zorgt dat hier een echt vakantiegevoel ontstaat. Of het nu in de lente is, wanneer alles in bloei staat, of in de herfst met de kleurrijke bladeren – het is elke keer weer een genot om buiten te zijn. De tuin biedt mogelijkheid tot het plaatsen van meerdere zithoeken, geeft voldoende gelegenheid voor kinderen om te spelen en is nog voorzien van een separate houten berging. **Bijzonderheden: Wat deze woning uniek maakt** - Duurzaam wonen met energielabel A - Aangesloten op stadsverwarming - Voorzien van zonnepanelen - Vrijstaande woning met 6 kamers (5 slaapkamers) - Woonoppervlakte van 181 m² en perceeloppervlakte van 309 m² - Rustige ligging aan doodlopende straat met uitzicht op water en groen - Tuin op het zuidoosten met veel privacy - Garage aanwezig - Dichtbij voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer - Snelle verbindingen naar A6 en Amsterdam Bezaan 43 is meer dan zomaar een huis. Een unieke combinatie van comfort, ruimte, duurzaamheid en een fantastische locatie maakt deze woning tot een ideale keuze voor de toekomstige bewoners. Aarzel niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging, zodat u deze prachtig onderhouden woning zelf kunt ervaren. U bent van harte welkom! Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 940.000

Kosten koper (geschat): € 20.650

2% overdrachtsbelasting (€ 18.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 960.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 940.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
309 m²
Inhoud
720 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1319

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.