Direct naar de inhoud
Logo van Linger OG Makelaars en Taxateurs

Binnenhof 129

1354KL Almere • Flevoland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.716

Fotogalerij

Binnenhof 129 Almere
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en ruim 3-kamerappartement met zonnig dakterras op het zuiden Dit leuke en goed ingedeelde 3-kamerappartement ligt op de tweede en bovenste verdieping van een verzorgd complex in een rustige woonwijk aan de rand van het winkelcentrum van Almere-Haven. De ligging is ideaal: vlak bij de gezellige Havenboulevard met haar restaurants en terrassen aan het water, op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en het Gooimeer. Ook het gezondheidscentrum en de uitvalswegen naar de A6 en A27 bevinden zich in de directe nabijheid. Almere-Haven biedt een prettige mix van rust, ruimte en levendigheid. Dankzij de groene omgeving, het water en het gevarieerde aanbod aan sportieve en culturele evenementen is dit een geliefde plek om te wonen. Indeling Begane grond: Centrale entree met elektrische schuifdeur, bellentableau, brievenbussen en toegang tot de inpandige bergingen. Tweede verdieping: Entree/hal met meterkast, toilet, aparte stookkast met cv-ketel en de badkamer met wastafel, douchehoek en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van verschillende afmetingen. De ruime en lichte woonkamer (ca. 26 m²) heeft een grote raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, en biedt toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. De halfopen keuken is voorzien van een praktisch keukenblok met extra kastruimte, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Wonen dicht bij het stadshart van Almere-Haven én op steenworp afstand van water en natuur? Dan is dit appartement precies wat je zoekt! Bijzonderheden: Ideale ligging nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer Twee slaapkamers Ruim dakterras van ca. 10 m², gelegen op het zuiden Berging op de begane grond Servicekosten: ca. € 161,- per maand (inclusief reservering onderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten en opstalverzekering) “Bieden vanaf”-prijs van toepassing Oplevering in overleg, kan snel ENGLISH Bright and Spacious 2-Bedroom Apartment with Sunny South-Facing Roof Terrace This charming and well-laid-out 2-bedroom apartment is located on the second and top floor of a well-maintained complex in a quiet residential area on the edge of the Almere-Haven shopping center. The location is ideal: close to the lively Havenboulevard with its waterfront restaurants and terraces, within walking distance of schools, public transport, and the Gooimeer lake. The health center and main roads (A6 and A27) are also easily accessible. Almere-Haven offers a pleasant balance of tranquility, space, and vibrancy. Surrounded by greenery and water, and with a wide range of sports and cultural events, it’s a highly desirable place to live. Layout Ground floor: Central entrance with automatic sliding door, intercom system, mailboxes, and access to the internal storage rooms. Second floor: Entrance hall with meter cupboard, separate toilet, boiler room with central heating system, and bathroom with washbasin, shower, and connections for a washing machine and dryer. At the front of the apartment, you’ll find two bedrooms of different sizes. The spacious and bright living room (approx. 26 m²) features large windows that let in plenty of natural light and provide access to the sunny south-facing roof terrace. The semi-open kitchen is equipped with a functional kitchen unit and additional cupboards offering ample storage space. Want to live close to the heart of Almere-Haven, yet just steps away from water and nature? Then this apartment is exactly what you’re looking for! Key features: Ideally located near shops, schools, sports facilities, and public transport Two bedrooms Spacious south-facing roof terrace (approx. 10 m²) Private storage room on the ground floor Service costs approx. €161 per month (including maintenance reserve, cleaning of common areas, and building insurance) “Starting price” applies Handover by mutual agreement, quick completion possible Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
231 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1354

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.