Direct naar de inhoud
Logo van SAS makelaars

Blauwe Druifjesstraat 26

1338SZ Almere • Flevoland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.395

Fotogalerij

Blauwe Druifjesstraat 26 Almere
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. *Scroll down for English* Instapklare en recent gerenoveerde tussenwoning (1989–91m2) met o.a. twee slaapkamers, gestuukte en geschilderde wanden en plafonds, moderne keuken, aluminium kozijnen v.v. HR++ ramen met horren en ingebouwde luxaflex, energielabel A, vloerverwarming BG en een diepe achtertuin perfect op het ZO! VOORTUIN Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op, met een vernieuwde voordeur en duurzame aluminium kozijnen voorzien van ingebouwde luxaflex. De onderhoudsvriendelijke voortuin is aangelegd met kunstgras, waardoor je het hele jaar door geniet van een groene uitstraling zonder omkijken. Dankzij de ruime opzet is er bovendien plaats voor een gezellige picknicktafel – een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. BINNENKOMST Via de entree betreed je de verzorgde hal, waar direct de nette afwerking en prettige sfeer opvallen. Hier bevinden zich de meterkast en een modern afgewerkt toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken. De begane grond is voorzien van een strakke houtlook laminaatvloer die drempelloos is doorgelegd, wat zorgt voor een rustige en ruimtelijke uitstraling. De gehele benedenverdieping beschikt bovendien over comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. KEUKEN & EETGEDEELTE De in 2020 gerealiseerde open keuken in parallelopstelling vormt het centrale hart van de begane grond. Dankzij het toegepaste veiligheidsglas in de verdiepingsvloer – geplaatst onder het koepelraam – profiteert de keuken van een unieke lichtinval van maar liefst drie zijden. Dit zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en licht effect. De luxe, wit uitgevoerde keuken is voorzien van praktische greeploze boven- en onderkasten en een stijlvol houten werkblad, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Aan apparatuur ontbreekt het hier aan niets: diverse hoogwaardige AEG-inbouwapparaten zijn aanwezig, waaronder een inductie Bluetooth-kookplaat, een zelfreinigende heteluchtoven, een combi-oven, een moderne vlakscherm afzuigkap, een Amerikaanse koel-/vriescombinatie en een innovatieve ComfortLift vaatwasser. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar een gezellige en royale zit is gecreëerd. De grote raampartijen en deur die reiken van vrijwel vloer tot plafond zorgen voor een optimale lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Direct naast het eetgedeelte bevindt zich een coffee corner/whiskeybar – een sfeervolle plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Via de deur loop je zo de voortuin in om in alle rust van een kop koffie te genieten. WOONKAMER De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en vormt een heerlijke, lichte leefruimte. De strak gestuukte en geschilderde wanden en plafonds geven het geheel een moderne en verzorgde uitstraling. De plafonds zijn voorzien van inbouwspots, die eenvoudig via een app te bedienen zijn en zorgen voor de perfecte sfeer op ieder moment van de dag. Er is volop ruimte voor een royale loungehoek, vanwaar je een prettig uitzicht hebt op de diepe achtertuin. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met buiten, wat zorgt voor veel lichtinval en een fijne interactie tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de toegang tot de verdieping. Praktisch is de trapkast, gelegen aan de linkerzijde vóór de trapopgang, ideaal voor extra bergruimte. VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee royale slaapkamers (voorheen drie). Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds strak gestuukt en geschilderd, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De plafonds zijn voorzien van inbouwspots en de gehele verdieping is afgewerkt met een splinternieuwe houtlook laminaatvloer (2026), die drempelloos is doorgelegd voor een rustige en ruimtelijke beleving. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een aangrenzende, ruime inloopkast (voorheen vide). In het dak boven deze ruimte is een lichtkoepel geplaatst. Dankzij het beloopbare glas in de vloer onder de koepel profiteert niet alleen deze verdieping, maar ook de onderliggende ruimte van een prachtige, natuurlijke lichtinval – een uniek en stijlvol detail. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich een separate praktische ruimte met de opstelplaats voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en de c.v.-ketel, evenals een klapraam voor natuurlijke ventilatie. De nette badkamer ligt naast de slaapkamer en is uitgevoerd met witkleurige wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De ruimte is compleet ingericht met een inloop regendouche, een wastafelmeubel en een praktische kolomkast. ACHTERTUIN De diepe achtertuin beschikt over een verhoogd houten terras met daarachter een betegeld pad dat leidt naar het achterom en de schuur. De stevige houten schuttingen aan weerszijden zorgen voor optimale privacy en zijn voorzien van een afsluitbaar achterom. Achter in de tuin bevindt zich een praktische houten berging met elektra. Aan weerszijden van het pad is de tuin nog naar eigen wens in te richten – ideaal voor liefhebbers met groene vingers. Tevens is de woning voorzien van een vorstvrije buitenkraan aan de gevel, compleet met Hozelock tuinslanghaspel. Een perfecte plek voor gezellige barbecues of om in alle rust te ontspannen! SANITAIR Begane grond: Luxe, modern afgewerkte toiletruimte, volledig betegeld (vloer, wanden én waskom-meubel) en sfeervolle inbouwspots. Verdieping: Nette badkamer met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels, voorzien van een wastafelmeubel, kolomkast en inloop regendouche. BLOEMENBUURT – ALMERE BUITEN De woning bevindt zich op een rustige en groene locatie in de Bloemenbuurt. Winkelcentrum BuitenMere bevindt zich op 5 minuten fietsafstand met o.a. een XL Albert Heijn, Hema, Kruidvat, de wekelijkse markt (donderdag) en woonboulevard Doemere. Hier vind je alle denkbare woonwinkels onder één dak. De bushalte (M7) bevindt zich op enkele minuten loopafstand. NS trein- en busstation Almere Buiten ligt op vijf minuten fietsafstand, zodat je in ongeveer een half uur op Amsterdam Centraal kunt zijn. Ook zijn er diverse scholen voor alle leeftijden en speelweides in de directe omgeving. In de directe omgeving bevinden zich openbare laadvoorzieningen voor elektrische auto’s en direct achter de woning zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Met de auto ben je in 5 minuten op de Tussenring naar uitvalswegen naar de A6, A27 en A1 richting de Randstad. Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning met twee royale slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin? Wacht dan niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1989 - 91m2 (Opgemeten conform branche brede meetinstructie NEN2580) - Energielabel A (definitief) - Het platte dak is ook prima geschikt voor zonnepanelen - Vloerverwarming begane grond - Gestuukte en geschilderde wanden en plafonds (2020 BG en 2026 eerste verdieping) - Nieuwe houten binnendeuren en kozijnen - De woning is volledig voorzien van slimme verlichting (Philips Hue), in elke ruimte is een afstandsbediening of sensor aanwezig (behalve de trap- en CV-kast). - Aluminium kozijnen met HR++ (draai-kiep) ramen met horren en ingebouwd luxaflex en goed hang- en sluitwerk SKG3 keurmerk (kerntrekbeveiliging en NW4 Mauer cilinders). Meerpuntssluitingen bij buitendeuren en ramen - Luxe keuken en toiletruimte (2020) - Mogelijkheid uit te bouwen aan de achterzijde - Het dak is in 2017 (preventief) volledig vernieuwd. - Kindervriendelijke buurt met speeltuin voor jonge kinderen op 1 minuut loopafstand - Oplevering in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. **ENGLISH TEXT ** Attention! This property is offered with a starting price. Move-in Ready, Recently Renovated Mid-Terrace House (1989–91m²) with Two Bedrooms, Stuccoed & Painted Walls and Ceilings, Modern Kitchen, Aluminum Frames with HR++ Glass, Built-in Blinds, Energy Label A, Underfloor Heating on the Ground Floor, and a Deep Southeast-Facing Garden! FRONT GARDEN Upon arrival, the well-maintained appearance of the house immediately stands out, with a renovated front door and durable aluminum frames featuring integrated blinds. The low-maintenance front garden is neatly laid out with artificial grass, offering year-round greenery with minimal upkeep. The spacious layout also allows room for a cozy picnic table—a perfect spot to enjoy the outdoors in peace. ENTRANCE Through the entrance, you enter the well-kept hallway, where the neat finishes and welcoming atmosphere are immediately noticeable. Here you will find a meter cupboard, and a modern toilet with a small sink. From the hallway, there is access to the kitchen. The ground floor features a sleek wood-look laminate floor, laid without thresholds for a calm and spacious feel. The entire ground floor also has comfortable underfloor heating, adding to the pleasant living comfort. KITCHEN & DINING AREA The open-plan kitchen, completed in 2020, forms the heart of the ground floor. Thanks to the safety glass installed in the floor above—under the skylight—the kitchen benefits from natural light from three sides, creating a bright and airy effect. The luxurious, white kitchen has handleless upper and lower cabinets and a stylish wooden countertop, combining warmth with modern elegance. High-end AEG appliances are included: an induction Bluetooth hob, self-cleaning oven, Combi oven, sleek flat-screen extractor hood, American fridge/freezer, and an innovative ComfortLift dishwasher. The dining area is located at the front of the house, providing a cozy and spacious spot for meals. Large floor-to-ceiling windows and a door ensure optimal light and reinforce the sense of space. Next to the dining area is a stylish coffee corner/whiskey bar—a perfect place to start or end your day. The door leads directly to the front garden, ideal for enjoying a morning coffee in peace. LIVING ROOM The living room is at the rear of the house, providing a bright and pleasant living area. Smoothly stuccoed and painted walls and ceilings give a modern and polished look. The ceilings feature stylish recessed lighting that can be easily controlled via an app, creating the perfect ambiance at any time. There is ample space for a large lounge area with a nice view of the deep backyard. A sliding door connects the living room to the garden, allowing plenty of light and a seamless indoor-outdoor interaction. Adjacent is access to the first floor, with a practical under-stairs storage cupboard on the left-hand side. FIRST FLOOR The fixed staircase leads to the landing, providing access to two spacious bedrooms (formerly three). The walls and ceilings are smoothly stuccoed and painted, maintaining a modern and clean look. The ceilings have recessed lighting, and the entire floor is finished with brand-new wood-look laminate (2026), laid without thresholds for a calm and airy feel. The master bedroom at the rear features an adjacent walk-in closet (formerly an open mezzanine). A skylight above this space brings natural light through the walkable glass floor, benefiting both this floor and the space below—a unique and stylish detail. The second bedroom is located at the front of the house. Next to it is a practical utility room with hookups for a washing machine, tumble dryer, mechanical ventilation and the central heating system, along with a small window for ventilation. The neat bathroom next to the bedroom has white wall tiles and anthracite floor tiles, fully equipped with a walk-in rain shower, sink vanity, and a practical column cabinet. BACK GARDEN The deep rear garden features a raised wooden terrace with a paved pathway behind it leading to the rear access and the storage shed. Sturdy wooden fencing on both sides ensures optimal privacy and includes a secure rear gate. At the back of the garden, there is a practical wooden storage shed with electricity. The areas alongside the path are ready to be landscaped to your own taste – ideal for those with green fingers. The property is also equipped with a frost-free outdoor tap on the façade, complete with a Hozelock hose reel. A perfect setting for cosy barbecues or relaxing in peace. SANITARY FACILITIES Ground Floor: Luxuriously finished, modern toilet room, fully tiled (floor, walls and washbasin cabinet) and atmospheric recessed spotlights. First Floor: Neat bathroom with white wall tiles and anthracite floor tiles, including sink vanity, column cabinet, and walk-in rain shower. BLOEMENBUURT – ALMERE BUITEN This home is located in a quiet, green area of the Bloemenbuurt. Shopping center BuitenMere is just a 5-minute bike ride away, offering an XL Albert Heijn, Hema, Kruidvat, a weekly Thursday market, and the Doemere home furnishing boulevard—all under one roof. The M7

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
277 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1338

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.