Direct naar de inhoud
Logo van Vastiva

Bosgouw 265

1352GX Almere • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Barneveld

Fotogalerij

Bosgouw 265 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bosgouw 265, 1352 GX Almere – bieden vanaf € 359.000,- Ruime eengezinswoning in groene en kindvriendelijke wijk Almere Haven Ben je op zoek naar een eengezinswoning in Almere Haven die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Bosgouw 265 biedt je precies die kans. Deze tussenwoning uit 1981 combineert een ruime indeling met een prettige ligging aan een rustige straat in de geliefde wijk De Gouwen. Met zes kamers, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om te vernieuwen, is dit de ideale gezinswoning. Indeling en wooncomfort De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 120 m² en staat op een perceel van 135 m² (plus 9 m² met berging). Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met uitzicht op zowel de voortuin als de achtertuin, en een open keuken die eenvoudig is te verplaatsen om extra leefruimte te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een ruime badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en extra bergruimte. De woning beschikt over een zadeldak en wordt verwarmd via een Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 cv-ketel (2010, eigendom). De isolatie bestaat uit gedeeltelijk dubbel glas en het energielabel is C. Buitenleven Zowel de voor- als achtertuin bieden volop mogelijkheden om van de buitenruimte te genieten. De achtertuin ligt op het noorden en is bereikbaar via een achterom. Op een apart perceel, grenzend aan de tuin, bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra. Deze berging is ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Ligging en omgeving Bosgouw 265 ligt in een rustige woonwijk met veel groen en speelveldjes. De wijk is populair bij gezinnen dankzij de kindvriendelijke opzet en goede voorzieningen. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Almere Haven met winkels, horeca en de gezellige weekmarkt is vlakbij. Daarnaast woon je hier op korte afstand van het Gooimeer, het Vroege Vogelbos en diverse recreatiegebieden – ideaal voor wandelen, fietsen of een dagje strand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je binnen korte tijd naar Amsterdam of ’t Gooi. Kenmerken op een rij: Soort woning: eengezinswoning (tussenwoning), bestaande bouw Bouwjaar: 1981 Daktype: zadeldak Woonoppervlakte: ca. 120 m² Perceeloppervlakte: 135 m² + 9 m² (berging) Aantal kamers: 6 (waarvan 5 slaapkamers) Aantal badkamers: 1 badkamer met ligbad, douche, wastafel(meubel) en toilet Extra: apart toilet op de begane grond Aantal woonlagen: 3 Energielabel: C Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas Verwarming en warm water: cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18, 2010, eigendom) Tuin: voor- en achtertuin (noord), met achterom Berging: vrijstaande stenen schuur met elektra Parkeren: openbaar parkeren in de straat Eigendomssituatie: volle eigendom (kadastraal Almere G 3258 en G 3255) Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 ‘As is, where is’-clausule van toepassing Aanvaarding in overleg (voorkeur begin februari 2026) Bosgouw 265 Almere – een woning met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe jij hier jouw droomhuis kunt realiseren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
300 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1352

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.