Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Almere

Bosgouw 66

1352GG Almere • Flevoland

Verkocht

€ 397.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.300

Koopprijs /m²: € 3.613

Fotogalerij

Bosgouw 66 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het groene, waterrijke en dorpsachtige Almere Haven staat deze ruime hoekwoning. De woning is voorzien van een vernieuwde badkamer, kunststof kozijnen en extra geïsoleerde zijgevel en vloer isolatie. Het platte dak is in 2024 vernieuwd en de C.V. ketel is in 2022 geplaatst. Op loopafstand bevinden zich rustige natuurgebieden, zwemwater en zandstranden aan het Gooimeer. Nabij gelegen bevindt zich een mooi theehuis in het bos en een moestuinencomplex. De achtertuin grenst direct aan een grasveld met speelhofje. Onbetaald parkeren voor de deur. Supermarkt, medische voorzieningen en basisscholen zijn eveneens dichtbij. Op 5 minuten fietsen bevinden zich de gezellige havenkom, de lekkerste ijssalon, de bibliotheek en het winkelcentrum. Begane grond: Entree/hal met provisiekast, meterkast (2022), toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de serre en de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin is voorzien van bestrating, stenen berging en een achterom. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime hoekkeuken uit 2012. De keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparaten te weten: oven, vaatwasser (2025), inductie kookplaat ( 2022), afzuigkap (2022) en een losse koelkast. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee in grote variërende slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en de kamer aan de achterzijde heeft een Velux dakraam. De vernieuwde badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met twee kranen en een kunststof Velux dakraam (2021). De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een aparte was/stookruimte en een ruime derde slaapkamer welke eenvoudig opgesplitst kan worden in twee. De cv-ketel is in 2022 vernieuwd (eigendom). Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Rustige, natuurrijke en kindvriendelijke wijk, vlakbij surfwater, veel groen en diverse voorzieningen; - Ruime open keuken uit 2012 met diverse inbouwapparaten; - Vernieuwde badkamer en meerdere vernieuwde Velux dakramen; - Voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas; - Voordeur, zijraam en wc-raam zijn in 2023 vervangen; - Nieuwe Cv-ketel uit 2022 (eigendom); - Energielabel B, geldig tot 18-12-2035; - Van een B naar een A label? 8 zonnepanelen van 450 kWh kan het verschil al maken! - Nieuwe dakbedekking op het platte dak van woning (2024); - De golfplaten dak is vernieuwd en dus asbest vrij; - Extra vloerisolatie (2022) en de zijgevel is voorzien van spouwisolatie (2024); - Meterkast vernieuwd in 2022, glasvezel aansluiting aanwezig; - De woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf" prijs; - Oplevering voorkeur maart 2026. Enthousiast geworden? Plan eenvoudig een bezichtiging via Funda of onze website. Aanmeldingen worden behandeld op volgorde van binnenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 397.500

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 397.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
377 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1352

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.