Direct naar de inhoud
Logo van Klik op huizen makelaardij

Boxtelplein 23

1324XH Almere • Flevoland

Onder bod

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.298

Fotogalerij

Boxtelplein 23 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, ruimte en comfort op een prachtige groene locatie! Op een rustige en groene plek in Stedenwijk Zuid in Almere Stad staat dit royaal en recent gerenoveerde herenhuis met maar liefst 144 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee luxe badkamers, een stijlvolle keuken met kookeiland, zonnige tuin op het zuiden én twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze woning is in 2023 volledig gemoderniseerd en combineert modern wooncomfort met veel leefruimte. Mede dankzij onder andere kunststof kozijnen en stadsverwarming beschikt het huis over een energielabel A! Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de prachtige vrije ligging. Aan de voorzijde kijk je uit over een groen plantsoen en aan de achterzijde grenst de tuin aan een groen speelveld met speeltoestellen waar kinderen veilig kunnen spelen. Ook de centrale ligging is ideaal: supermarkt, scholen, het treinstation en het centrum van Almere Stad liggen allemaal op korte fietsafstand. Met de auto bereik je bovendien binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Hierdoor is dit huis ook uitermate geschikt voor gezinnen die ruim en comfortabel willen wonen met uitstekende verbindingen. Bouwjaar: 1983 Woonoppervlakte: ca. 144 m² Perceel: circa 136 m² ________________________________________ Begane grond: Je komt binnen in de hal met entree, waarna je direct de lichte en royale living binnenstapt. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken, waardoor een heerlijke leefruimte ontstaat voor koken, ontspannen en gezellig samenzijn. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerd Bora afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en ruime korfladen. Via de keuken bereik je het toilet en de garderoberuimte. De openslaande deur geeft toegang tot de besloten en zonnige achtertuin op het zuiden waar je tot laat van het zonnetje kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime berging met een deur naar het achtergelegen groen. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie visgraat gelegde PVC vloer. ________________________________________ Eerste verdieping: De ruime overloop kan door middel van een slimme schuifdeur worden afgesloten. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (oorspronkelijk drie). De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inloopkast. De vloer is voorzien van pvc. De stijlvolle badkamer met hotel-chique uitstraling is uitgerust met: • een ligbad • een ruime inloopdouche met twee regendouches • een tweede toilet • een dubbele wastafel met meubel • vloerverwarming aanwezig ________________________________________ Tweede verdieping: Ook deze verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide met openslaande deuren en een Frans balkon. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een opstelplaats voor wasmachine en droger. Deze verdieping is ideaal voor opgroeiende kinderen die in de huidige markt vaak langer thuis zijn, gasten of een comfortabele thuiswerkplek. Ook deze verdiepingsvloer is voorzien van pvc ________________________________________ Bijzonderheden • De schutting in de achtertuin met buren (nummer 25) komt niet overeen met kadastrale grens. Verkoper zal kadaster opdracht geven opnieuw in te meten. Situatie wordt tijdens bezichtiging toegelicht • In 2023is de woning vrijwel volledig gerenoveerd • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Kunststof kozijnen aangebracht • Stadsverwarming aanwezig • Rolluiken aanwezig • Rustige ligging met vrij uitzicht op groen • Speelvoorzieningen direct voor en achter de woning • Nabij supermarkt, scholen, winkels en station • Energielabel A • Oplevering in overleg Fundaprijs (bieden vanaf): € 475.000 k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
509 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1324

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.