Direct naar de inhoud
Logo van Spijker Makelaardij B.V. Almere

Bramenstraat 13

1326HG Almere • Flevoland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.639

Fotogalerij

Bramenstraat 13 Almere

Open huis

Zondag 24-05 van 11:00 tot 12:30

Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 24-05 van 11:00 tot 12:30

OPEN HUIS I: Zaterdag, 24 mei a.s. van 11:00 uur tot 12:30 uur OPEN HUIS II: Woensdag, 28 mei a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE I: Saturday, the 24th of May from 11:00 o'clock until 12:30 o'clock OPEN HOUSE II: Wednesday, the 28th of May from 15:30 o'clock until 17:00 o'clock You are welcome to have a look at the house without making an appointment! Let op, deze woning bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs! In de groene en centraal gelegen Parkwijk in Almere Stad staat deze riante, keurig onderhouden eengezinswoning. Deze wijk staat bekend om zijn brede opzet, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, een fijne keuken, 3 ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, moderne badkamer en toilet. Bouwjaar 1997, gebruiksoppervlakte 136m2, perceeloppervlakte 159m2, inhoud 456m3. LIGGING: De woning ligt zeer centraal, op korte afstand van Almere Centrum met vele voorzieningen zoals: een bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek, het ziekenhuis, het NS-Parkwijk treinstation en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés. Goede verbinding naar de A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting het Gooi en Utrecht. Op loopafstand is er een bushalte. INDELING: begane grond: - entree, hal met meterkast (3 fase aansluiting) voorzien van keurige tegelvloer - modern toilet halfhoog betegeld met wandcloset en fonteintje - trapkast en trapopgang - ruime tuingerichte woonkamer met een prachtige PVC-visgraatvloer, pellet kachel (ter overname), veel raampartijen en een verbrede deur naar de achtertuin - keuken in wandopstelling gelegen aan de voorzijde van de woning met o.a. diverse kast en ladefronten met veel bergruimte, granieten aanrechtblad, koelkast, 1 ½ RVS spoelunit en RVS kraan, afzuigkap, rolluikkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron en apothekerskast Tuin: - zonnige achtertuin op het zuiden met o.a. houten overkapping voorzien van winterharde zeilen, terarshaard, vijver, houten berging, houten schutting, gazon, sierbestrating, ledverlichting met schemertimer, border, achterom Eerste verdieping (v.v. linoleum) - overloop met trapopgang - slaapkamer 1 (woning breed dus eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers) gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer - ruime moderne badkamer, voorzien van wastafelmeubel, verlichte spiegel, designradiator, regendouche, polyester ligbad met whirlpool functie - slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning - vernieuwd (2025) separaat toilet v.v. wandcloset en fonteintje Tweede verdieping - overloop met toegang tot het dakterras - dakterras gelegen aan de achterzijde van de woning - slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning met inloopkast v.v. kurkvloer - wasruimte met wasmachine/droger aansluiting en grote bergkast Bijzonderheden: - energielabel A + - geheel instapklare woning met luxe afwerking en recent gerenoveerd (2024/2025) - rustige ligging op een top locatie - voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur - gezellige zonnige tuin o.a. voorzien van overkapping en terrashaard - 3 slaapkamers - kunststof kozijnen met triple glas geplaatst in 2023 - dak vervangen in 2018 - PVC-vloer van 2023 - Pellet kachel (ter overname) - 2 mechanische ventilatieboxen voor goede luchtcirculatie Oplevering: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 24-05 van 11:00 tot 12:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
456 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Pelletkachel en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2025
Verkoopdatum
14-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1326

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.