Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland Flevoland

Brittenstraat 12

1323SK Almere • Flevoland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.576

Fotogalerij

Brittenstraat 12 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs € 465.000 k.k.. Welkom aan de Brittenstraat 12 in Almere Muziekwijk, een comfortabele en verzorgde eengezinswoning op een rustige en groene locatie. Met een moderne open keuken met bar, een praktische bijkeuken, een vernieuwde tuin met overkapping, airconditioning op meerdere verdiepingen en acht zonnepanelen is dit een instapklare woning waar wooncomfort en functionaliteit mooi samenkomen. Station Muziekwijk, het winkelcentrum en een bushalte liggen op slechts vijf minuten lopen. Begane grond Je komt binnen in een hal met toilet en toegang tot de ruime bijkeuken. De voormalige garage is hoogwaardig omgebouwd tot een praktische ruimte met volop plek voor jassen, schoenen en voorraad. Het dak van deze ruimte is in 2024 volledig vernieuwd. De vloer van de woonkamer loopt door tot in de bijkeuken voor een rustig geheel. De woonkamer is volledig gestuukt en voorzien van vloerverwarming met een smart thermostaat. De open keuken is in 2021 geplaatst en uitgerust met een inductiekookplaat op krachtstroom, Quooker kraan, vaatwasser, stoomoven, magnetron, koelkast en vriezer. De bar biedt een gezellige plek om aan te zitten tijdens het koken of koffiedrinken. Tuin De achtertuin is in 2023 vernieuwd en voorzien van een ruime houten overkapping waardoor je ook op regenachtige dagen of bij fel zonlicht prettig buiten zit. De tuin heeft een nette en onderhoudsvriendelijke indeling. De voortuin is in 2024 opnieuw aangelegd en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein met een elektrische laadpaal. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning die zowel verwarmt als koelt. De badkamer is ingericht met een ligbad en een massagedouche. Zolder De ruime zolderverdieping beschikt over airconditioningQ die efficiënt kan koelen en verwarmen. Dankzij twee dakramen is er veel licht. Aan beide zijden bevindt zich opbergruimte achter de knieschotten. Er zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Zonnepanelen 2022 De woning beschikt over acht zonnepanelen die gunstig liggen op het zuidwesten. Omgeving Brittenstraat 12 ligt in de geliefde Muziekwijk, een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen en speeltuintjes. Station Muziekwijk, het winkelcentrum en een bushalte liggen op loopafstand. Almere Stad ligt op ongeveer acht minuten fietsen. De internationale school bevindt zich op ongeveer één kilometer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij en de wijk staat bekend om het prettige woonklimaat. Kortom Een instapklare woning met ruime woonkamer en open keuken met bar, vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en een nette tuin met overkapping. Een complete en comfortabele woning op een centrale en rustige locatie. Belangrijkste kenmerken • Vloerverwarming in de woonkamer 2021 • Moderne open keuken met bar 2021 • Quooker kraan 2021 • Dak bijkeuken volledig vernieuwd in 2024 • Acht zonnepanelen 2022 •Nieuwe overkapping in de achtertuin 2023 • Airconditioning op meerdere verdiepingen 2022 • Parkeren en laden op eigen terrein Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging. English version This property is offered to you with a starting price of € 465.000. Welcome to Brittenstraat 12 in Almere Muziekwijk, a comfortable and well maintained family home in a quiet and green residential area. With a modern open kitchen with bar seating, a practical utility room, a renewed garden with a covered terrace, air conditioning on multiple levels and eight solar panels, this move in ready home offers a perfect combination of comfort and functionality. Muziekwijk station, the shopping center and a bus stop are only a five minute walk away. Ground Floor You enter a hallway with a toilet and access to the spacious utility room. The former garage has been converted into a high quality practical space with plenty of storage. The roof of this utility room was fully renewed in 2024. The living room flooring continues seamlessly into the utility room. The living area has fully plastered walls and features underfloor heating with a smart thermostat. The open kitchen was installed in 2022 and includes an induction cooktop on heavy duty power, Quooker hot water tap, dishwasher, steam oven, microwave, refrigerator and freezer. The bar provides a pleasant place to sit while cooking or enjoying a drink. Garden The backyard was renewed in 2023 and features a large wooden covered terrace. The layout is modern and low maintenance. The front garden was redesigned in 2024 and offers private parking with an electric charging station. First Floor This floor offers three bedrooms. The main bedroom includes air conditioning that heats and cools. The bathroom is equipped with a bathtub and massage shower. Attic The spacious attic is equipped with air conditioning for cooling and heating. Two roof windows provide natural light. Storage space is available behind the knee walls and there are connections for a washing machine and dryer. Solar panels The home includes eight solar panels positioned towards the southwest. Neighborhood Brittenstraat 12 is located in the popular Muziekwijk, a quiet and family friendly area with greenery and playgrounds. Muziekwijk station, the shopping center and a bus stop are within walking distance. Almere Stad is about eight minutes away by bike. The international school is roughly one kilometer away. In short A move in ready home with a spacious living room and open kitchen with bar seating, underfloor heating, air conditioning, solar panels and a neat garden with a covered terrace. A complete and comfortable home in a central and quiet location. Key features • Underfloor heating in the living room 2021 • Modern open kitchen with bar seating 2021 • Quooker hot water tap 2021 • Utility room roof fully renewed in 2024 • Eight solar panels 2022 • Covered terrace 2023 • Air conditioning on multiple levels 2022 • Parking and charging on private property If you are interested in this home, feel free to schedule a viewing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
447 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1323

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.