Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Buitenhof 111

1354GS Almere • Flevoland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Buitenhof 111 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEK FAMILIEHUIS MET TALLOZE MOGELIJKHEDEN Welkom in het charmante Almere Haven, waar je deze te gekke 2-onder-1-kapwoning vindt die zowel rustzoekers als ondernemers aan huis zal aanspreken. Jouw eigen ruime thuis in een groene en rustige buurt, mét een diepe westelijk gelegen achtertuin. Combineer daar praktische details bij zoals een woonkamer met open haard, een multifunctionele garage met royale vliering én ruimte om het helemaal naar jouw smaak en wensen in te richten. Zoek je een plek vol inspiratie, privacy en mogelijkheden? Dan is dit de woning waar jouw verhaal begint. LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs. BIJZONDERHEDEN EN HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Ruimte en comfort: De woning biedt ca. 123 m² woonoppervlakte, hier doe je geen concessies op het gebied van leefruimte. Riante living: Je voelt je direct thuis in de royale woonkamer met open haard, tuingerichte indeling en een gezellige serre met uitzicht op het groen. Multifunctionele garage met vliering: Creëer de ultieme hobbyruimte, praktijk aan huis, een extra slaapkamer of berging dankzij de vliering én mogelijkheid voor een dakkapel. Slaapkamers met karakter: Drie ruime slaapkamers (voorheen vier), verdeeld over twee etages, bieden plek voor alle gezinsleden, logees of thuiskantoren. Sfeervolle tuin: Ontsnap aan de drukte in de diepe, zonnige achtertuin op het westen. Verscholen zithoekjes, groene borders en een gezellige veranda nodigen uit tot ontspannen. Rust, groen én nabijheid: Gelegen in een fijne buurt, op steenworp afstand van het dorpscentrum, winkels, en restaurants van Almere Haven. WONEN MET KARAKTER, COMFORT EN MOGELIJKHEDEN Bij binnenkomst door de eigen voordeur kom je in een lichte hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. Zodra je de woonkamer betreedt, merk je de ruimtelijkheid en het uitnodigende gevoel dat deze plek biedt. Het knisperende geluid van het haardvuur in de open haard, de lichtinval door de serre en het uitzicht op de diepe achtertuin, dit is waar thuiskomen echt begint. De woonkamer is multifunctioneel en groot genoeg voor een zithoek, een eetgedeelte en zelfs een speelhoek voor de kleintjes. De tuin met zonnige ligging is al zichtbaar, jouw eigen stukje paradijs. Het hart van het huis is de keuken, voorzien van moderne, functionele gemakken zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. De interne toegang tot de garage vanuit de keuken zorgt voor een fijne circulatie en maakt alledaagse taken nét even makkelijker. De garage beschikt over een elektrische deur en biedt niet alleen ruimte voor een auto, maar ook voor de fietsen, een motor of als uitgebreide opslag. Bovendien is de vliering op de garage een verborgen juweeltje. Met een slimme indeling en een dakkapel, tover je dit om tot een volwaardige extra ruimte. Of je nu een extra slaapkamer, badkamer, fitnessruimte, of een studio wilt, jij bepaalt hoe je deze ruimte gaat benutten Op de eerste verdieping vind je twee riante slaapkamers, elk met zijn eigen charme. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers) is royaal en voorzien van rolluiken, wat rust en privacy garandeert. De slaapkamer aan de achterzijde biedt extra opbergruimte in de ingebouwde kast en heeft zelfs een wastafel, perfect voor de ochtendroutine. De ruime badkamer is volledig betegeld in natuurlijke kleurstelling en afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, radiator en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. De tweede verdieping verrast met een derde slaapkamer die je helemaal naar jouw smaak kunt inrichten. Hobbykamer, logeerkamer, kinderkamer of juist een inspirerende werkplek? Alles is mogelijk. De ruime overloop met wasmachineaansluiting en HR CV-ketel (vernieuwd in 2025) biedt ook hier veel praktische mogelijkheden. Vergeet het kunststof dakraam niet, dat extra veel daglicht binnenlaat. En dan is daar de tuin! Wat een rust, privacy en sfeer straalt deze plek uit. Verschillende zithoekjes nodigen uit om te genieten van een glas wijn bij zonsondergang. De bijpassende schuur aan de achterzijde biedt extra opbergruimte. In de voortuin geniet je ’s ochtends met een kop koffie van het eerste zonnetje. Bonus: Met de oprit aan de voorzijde hoef je nooit meer opzoek naar een parkeerplek. ALLES OP EEN RIJ: PRAKTISCH EN MIDDELPUNT IN ALMERE HAVEN Met deze woning haal je het beste van twee werelden in huis. De rustige, groene ligging biedt je een oase van ontspanning, terwijl allerlei voorzieningen dichtbij liggen. Het bruisende dorpscentrum, gezellige horeca en winkelstraten liggen op korte afstand. Liever genieten van de natuur? De nabijgelegen parken en bossen bieden volop ruimte om te wandelen, fietsen en sporten. Of misschien toch rustig in je eigen tuin de dag doornemen? Hier geniet je van de dynamiek van het buitenleven en de rust van thuis. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in Almere Haven biedt volop ruimte en is perfect voor gezinnen, rustzoekers en ondernemers aan huis. De royale woonkamer met open haard, serre en keuken vormen het hart van het huis. Drie slaapkamers en een ruime badkamer garanderen comfort, terwijl de multifunctionele garage en vliering talloze mogelijkheden bieden, denk aan een kantoor, extra slaapkamer of hobbyruimte. De diepe, zonnige westelijk gelegen tuin is een oase van rust met verschillende zithoekjes en een overkapping. Gelegen in een groene buurt nabij het dorpscentrum met alle voorzieningen binnen handbereik, beleef je hier dagelijks het ultieme thuisgevoel.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
331 m²
Inhoud
563 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
163 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eco tec pro (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1354

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.