Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Buntgrasstraat 8

1313CJ Almere • Flevoland

Onder bod

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.728

Fotogalerij

Buntgrasstraat 8 Almere
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuw in de verkoop: Buntgrasstraat 8 in Almere. Welkom in deze verzorgde en sfeervolle eengezinswoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Kruidenwijk. Deze wijk staat bekend om haar groene karakter, ruime opzet en prettige woonomgeving met volop voorzieningen zoals scholen, winkels en speelgelegenheden in de directe nabijheid. Bovendien zijn het centrum van Almere en diverse uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Bij aankomst word je verwelkomd door een gezellig voortuintje, met parkeergelegenheid openbaar in de straat. Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je vrijwel direct de woonkamer in. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer die vanuit de hal naadloos is doorgelegd in zowel de woonkamer als de keuken. Dit zorgt voor een warme, rustige en stijlvolle basis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een nette en tijdloze opstelling met witte fronten en een verzorgd werkblad. De keuken is compleet en praktisch ingericht met een inductiekookplaat, een grote oven, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een separate vriezer met drie lades. Uiteraard ontbreekt ook de vaatwasser niet. Dankzij de aanwezigheid van meerdere diepe treklades onder de kookplaat is de bergruimte optimaal benut. De afzuiging is rechtstreeks naar buiten geleid, wat prettig is tijdens het koken, en de keuken is afgewerkt met inbouwspots die zorgen voor een fijne en functionele verlichting. De woonkamer is ruim en licht, met als sfeervol middelpunt een sfeerhaard die direct gezelligheid brengt. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Via de schuifpui is er een directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een mooie overgang tussen binnen en buiten. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en biedt langs de zijkanten ruimte voor groen en beplanting. De schuttingen zijn uitgevoerd met betonnen palen en onderplaten, wat zorgt voor een duurzame en onderhoudsarme erfafscheiding. Achterin de tuin bevindt zich een berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Via de achterom bereik je een groen plantsoen waar kinderen heerlijk kunnen spelen, voetballen en buiten zijn. Eerste verdieping: Via de trap, die netjes is bekleed met kunststof, bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer en beschikt over drie slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige hoeveelheid lichtinval, wat de ruimtes extra aangenaam maakt. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is zeer netjes afgewerkt en straalt luxe en comfort uit. De ruimte beschikt over een fraaie inloopdouche en is voorzien van inbouwspots in het plafond. De afwerking kenmerkt zich door stijlvolle zwarte accenten, die terugkomen in onder andere de designradiator, het doucherei en de schakelaars. Ook het sanitair is modern uitgevoerd met een zwevend toilet en een wasmeubel in zwarte tinten, voorzien van twee kranen. De wanden zijn volledig betegeld tot aan het plafond en bij de douche is een subtiel tegelmotief aangebracht, wat zorgt voor een speels en sfeervol detail. Tweede verdieping: De tweede verdieping begint met een praktische voorzolder. Hier bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatie. Een dakraam zorgt hier voor een prettige lichtinval, wat deze ruimte functioneel en aangenaam maakt. Aansluitend kom je in de vierde slaapkamer. Deze kamer is van voor naar achter opgezet, wat zorgt voor een bijzonder ruime en comfortabele indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een groot dakraam en aan de achterzijde een nette dakkapel. Hierdoor heb je niet alleen een mooi uitzicht over de tuin en het gezellige plantsoen achter de woning, maar profiteer je ook van een uitstekende lichtinval en extra ruimte. In het schuine gedeelte bij de dakkapel is een praktische kast op maat gerealiseerd, waardoor er extra opbergmogelijkheden zijn gecreëerd. Dit maakt de kamer niet alleen ruim, maar ook zeer functioneel in gebruik. Kortom: een fijne, goed onderhouden woning op een gewilde locatie in de Kruidenwijk, met een warme uitstraling, praktische indeling, vier slaapkamers en een zonnige tuin. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een prettige en kindvriendelijke omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1313

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.