Direct naar de inhoud
Logo van Schouten Barmentlo Makelaars Almere

C. Outshoornstraat 12

1333PA Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.883

Fotogalerij

C. Outshoornstraat 12 Almere
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op, Schouten Barmentlo Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning op een fijne locatie; - Verzorgde achtertuin op het noordwesten; - Fijne en lichte woning; - Beschikt over 4 slaapkamers; - Woonoppervlak 86m2, inpandige ruimte 17m2 (zolder); - Parkeren op eigen terrein; - Speelveld en speeltuin aan de overzijde van de woning; - Oplevering in overleg. Omgeving Gelegen in de Bouwmeesterbuurt op een goede locatie. De woning heeft een speeltuin voor de deur en parkeren op eigen terrein is mogelijk. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Almere, waar ruimte, groen en voorzieningen hand in hand gaan. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, supermarkten en sportverenigingen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en treinstations in de nabijheid, waardoor je eenvoudig richting andere delen van Almere en daarbuiten reist. Voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver weg: groene speelvelden, parken en wandel- en fietsroutes liggen om de hoek. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij grotere winkelcentra, horeca en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting de A6 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed bereikbaar zijn. Indeling Je parkeert je auto eenvoudig op eigen terrein en bereikt via de verzorgde voortuin de entree van de woning. In de hal vind je de garderobe, meterkast (voorzien van glasvezel), een ruime inpandige berging die zowel van binnen als buiten bereikbaar is, de trapopgang en een nette toiletruimte met fonteintje. De tussendeur met glas geeft toegang tot de verrassend lichte woonkamer aan de achterzijde. Hier geniet je van een vrij uitzicht op de zonnige tuin en dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en voelt direct prettig en ruim aan. Aan de voorzijde ligt de open keuken in een praktische hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuiging naar buiten, een oven, vaatwasser en een (recent vernieuwde) koelkast. De keuken kijkt uit op het groene speelveld aan de overzijde, wat zorgt voor een prettig en vrij gevoel. Een designradiator zorgt hier voor extra comfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van goed formaat en met een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een groot dakraam. Alle ramen zijn uitgerust met horren, wat zorgt voor extra comfort in de zomer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, eveneens licht en praktisch in te delen. De badkamer ligt aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met een douche (hand- en regendouche), tweede toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de lichte tegelafwerking tot aan het plafond en het raam in combinatie met mechanische ventilatie is de ruimte fris en aangenaam licht. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop bevinden zich de CV-ketel (2015) en de vernieuwde mechanische ventilatiebox (2021). Vanuit hier is de vierde slaapkamer bereikbaar, voorzien van een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten en in een vaste inbouwkast. Een ideale ruimte als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Tuin De fraai aangelegde achtertuin (ca. 12 meter diep) is circa vijf jaar geleden opnieuw ingericht en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je hier optimaal van de zon gedurende de dag en in de avond. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, divers groen en een schutting rondom voor optimale privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, buitenkraan en een ruim tuinhuis met elektra. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
357 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR eco Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1333

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.