Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

C. Outshoornstraat 25

1333NV Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.899

Fotogalerij

C. Outshoornstraat 25 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs! WONEN IN HET HART VAN DE BOUWMEESTERBUURT: IDEALE STARTERS- EN GEZINSWONING! Welkom aan de C. Outshoornstraat 25 in de geliefde Bouwmeesterbuurt in Almere! Deze instapklare woning met vier slaapkamers, een onderhoudsarme tuin op het zonnige zuidoosten en een energielabel B biedt starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens alles wat ze zoeken. Met scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen (A6 en A27) om de hoek is dit een perfecte plek voor een druk gezinsleven of een frisse start. De tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken en een multifunctionele zolder maken deze woning een echte topper. Kortom, een knusse én praktische thuisbasis waar jij je meteen thuis zult voelen! HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ * Ligging: Gelegen in de kindvriendelijke Bouwmeesterbuurt, met alle voorzieningen binnen handbereik * Bereikbaarheid: Perfecte verbindingen met het openbaar vervoer (trein en bus) en snelle toegang tot de A6 en A27 voor woon-werkverkeer. * Indeling begane grond: Lichte tuingerichte woonkamer met aansluitend een nette keuken met alle benodigde apparatuur. * Eerste en tweede verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer en een multifunctionele tweede verdieping * Zonnige tuin: Onderhoudsarme tuin op het zuidoosten met moderne houten overkapping, een twee bergingen * Onderhoudsarm: Alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen. MODERN WONEN MET KARAKTER Deze wijk, geliefd bij gezinnen en starters, biedt een mix van comfort, rust en praktische voorzieningen. Bij aankomst aan de C. Outshoornstraat 25 merk je direct de nette uitstraling van zowel de woning als de buurt. Hier voel je je meteen welkom! Bij binnenkomst in de woning betreed je een frisse en lichte hal. Hier vind je de trapopgang naar boven, het toilet én de doorgang naar jouw toekomstige gezellig ingerichte woonkamer. De woonkamer, gericht op de tuin met voldoende daglicht, is een heerlijke plek voor ontspanning. Denk aan een comfortabele bank om samen met vrienden een filmavond te houden, terwijl het zonnetje door de ramen schijnt. De neutrale keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Praktisch, goed onderhouden én voorzien van alle basisgemakken. Koken wordt een feestje met de 4-pits gaskookplaat, terwijl de vaatwasser ervoor zorgt dat alles netjes achterblijft. Deze keuken gaat moeiteloos mee met jouw drukke (gezins)leven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met een doorlopende laminaatvloer. Of je nu een kinderkamer, een rustige werkplek of een knus logeervertrek wilt inrichten: de mogelijkheden zijn eindeloos. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken beide over een elektrisch rolluik. De badkamer is een pareltje in deze woning. Met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een douche en een toilet is deze ruimte voorzien van alles om jouw ochtendroutine zo fijn mogelijk te maken. De tweede verdieping biedt nóg meer mogelijkheden. Met een open indeling en maar liefst twee dakramen is dit een blijvend flexibel te gebruiken ruimte. Een kantoor? Een hobbykamer? Of misschien toch een extra slaapkamer? Hier kun je jouw creativiteit de vrije loop laten. En dan de tuin… wat een genot om te zien! Hier kun je elke dag optimaal genieten van het zonnige zuidoosten. Denk aan lange zomeravonden onder de moderne houten overkapping met gezellige verlichting, terwijl je geniet van een diner met vrienden. De combinatie van kunstgras, tegels en een fleurige bloemborder geeft de tuin een frisse uitstraling én maakt hem onderhoudsarm. Achter in de tuin vind je een houten berging voor al je tuingereedschap én extra opslag, terwijl de stenen berging aan de woning ruimte biedt voor je witgoed. Hoe praktisch wil je het hebben? De kunststof kozijnen dragen bij aan het onderhoudsvrije karakter van de woning. Dat betekent minder zorgen voor jou en meer focus op wat écht belangrijk is: genieten van je fijne nieuwe plek. JOUW NIEUWE HUIS, JOUW NIEUWE BEGIN Deze woning is een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en gezelligheid. De Bouwmeesterbuurt is een fijne en veilige omgeving voor kinderen om op te groeien of als starter jouw nieuwe leven in Almere te beginnen. Hier woon je rustig, maar tegelijkertijd dicht bij alles wat belangrijk is: van scholen tot supermarkten en van sportfaciliteiten tot openbaar vervoer. Dankzij energielabel B zijn de energiekosten laag, wat je extra woongenot oplevert. Lekker duurzaam en ideaal voor een toekomstbestendig thuis. Ben je klaar om de eerste stappen naar jouw droomhuis te zetten? Deze woning biedt alle ruimte én mogelijkheden voor jouw perfecte start in Almere. Of je nu een jong gezin bent of met z’n tweeën een comfortabele plek zoekt: deze woning past als een jas. SNELLE SAMENVATTING IN HIGHLIGHTS * Rustig gelegen in de Bouwmeesterbuurt: dichtbij voorzieningen, scholen en sport. * Ideaal voor starters en jonge gezinnen. * Zeer lichte tuingerichte woonkamer en open keuken met moderne apparatuur. * Vier slaapkamers, waarvan een op de multifunctionele zolder. * Onderhoudsarme zonnige tuin op het zuidoosten met houten overkapping én bergingen. * Energielabel B, hierna zijn nog kunststof kozijnen geplaatst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
358 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ACE28C CW4CV-Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1333

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.