Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Almere

C. van Eesterenplein 86

1333KR Almere • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.761

Fotogalerij

C. van Eesterenplein 86 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de kindvriendelijke en rustige Bouwmeesterbuurt staat deze royale hoekwoning met vrij uitzicht over het plantsoen. Een speelse en charmante ‘dwarskapwoning’, keurig onderhouden, energielabel A en volledig voorzien van kunststof kozijnen. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een fijne plek om tot laat van de zon te genieten en biedt daarnaast iets unieks: naast de originele aangebouwde stenen berging is er ook een houten garage, twee overkappingen én een extra schuurtje. Ideaal voor de doe-het-zelver, hobbyist of verzamelaar die graag veel ruimte heeft. De ligging is perfect door de mooie balans tussen rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Basis- en middelbare scholen, de buurtsupermarkt (Lidl) en een gezondheidscentrum bevinden zich op loop- en fietsafstand. Met de snelle busverbinding reis je eenvoudig naar station Almere Buiten of een van de andere stations. Ook met de auto zit je zo op weg: via de Hogering of Buitenring bereik je snel de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad en ’t Gooi. Indeling; Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer aan de achterzijde heeft via de schuifpui en de overkapping direct contact met de tuin. Daarnaast is er nog een extra halletje met een praktische doorloopdeur. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron. Er is veel lade- en kastruimte, waardoor het een fijne keuken is voor dagelijks gebruik. De begane grond is strak afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel met lades. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kast met schuifdeuren. Liever weer drie slaapkamers op deze verdieping? Dat is eenvoudig terug te brengen. 2e verdieping: Op zolder vind je een ruime derde slaapkamer en een grote bergruimte met de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Door de speelse ramen in zowel de voor- als achtergevel is er prettig daglicht. Ook hier zijn handige vaste kasten met schuifdeuren aanwezig. Tuin: Met de tuin kun je alle kanten op: heerlijk in de zon zitten, of juist onder één van de overkappingen de schaduw opzoeken. De combinatie van bergingen, garage en schuurtje betekent een zee aan opslagruimte — zeldzaam veel voor dit type woning. Bijzonderheden: Energielabel A In 2016 deels gerenoveerd (kozijnen, keuken, badkamer en toilet) Ingang van de garage naar de straat is zonder vergunning uitgevoerd Woonoppervlak: 113 m² Perceeloppervlak: 149 m² Oplevering in overleg, kan snel Kortom: een verrassend ruime, goed onderhouden hoekwoning op een fijne plek, met veel buitenruimte én uitzonderlijk veel bergruimte. Kom kijken en ontdek zelf hoeveel mogelijkheden dit huis te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
422 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1333

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.