Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Almere

C. van Eesterenplein 88

1333KR Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.540

Fotogalerij

C. van Eesterenplein 88 Almere
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale gezinswoning met zonnige tuin en vrij uitzicht in de Bouwmeesterbuurt. In de kindvriendelijke en rustige Bouwmeesterbuurt staat deze royale tussenwoning met vrij uitzicht over het plantsoen. Deze speelse en charmante dwarskapwoning is keurig onderhouden, beschikt over energielabel B en is volledig voorzien van kunststof kozijnen. De woning biedt een heerlijke achtertuin op het zuidwesten, waar je volop van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een sfeervolle veranda, een vijver met waterlelies en veel privacy. Daarnaast vind je hier onder andere twee pruimenbomen, frambozen- en bramenstruiken, kruisbessen en diverse andere beplanting die het geheel een groen en verzorgd karakter geven. De ligging is ideaal dankzij de perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Basis- en middelbare scholen, een gezondheidscentrum en de Lidl bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Met de snelle busverbinding ben je eenvoudig op station Almere Buiten of een van de andere stations in de omgeving. Ook met de auto zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar; via de Hogering en Buitenring rijd je snel naar de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad en ’t Gooi. Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer ligt aan de tuinzijde en staat dankzij de schuifpui en overkapping in direct contact met buiten. Daarnaast is er een praktische tussenhal met toegang tot de berging. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze is voorzien van een keukenopstelling uit 2013 met diverse inbouwapparaten, waaronder een 6-pits kookplaat, oven en koel-/vriescombinatie. Dankzij de vele lades en boven- en onderkasten is er volop bergruimte aanwezig. De begane grond is verzorgd afgewerkt en via de open trap bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische vaste kast met schuifdeuren. De gehele verdieping is afgewerkt met nette laminaatvloeren. Tweede verdieping: De open zolderverdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer, een vaste kast en de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Dankzij de ramen in zowel de voor- als achtergevel is deze verdieping heerlijk licht. Bovendien biedt de ruimte uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkkamer. Bijzonderheden: - Royale tussenwoning met speelse dwarskap; - Vrij uitzicht over het plantsoen; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Veranda, vijver en veel privacy; - Energielabel B (geldig tot 21-04-2036); - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Vier slaapkamers; - Mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer; - Woonoppervlakte circa 113 m²; - Perceeloppervlakte 145 m²; - Oplevering in overleg, kan snel. Kortom: een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie, met veel licht, privacy, bergruimte en een heerlijke tuin. Een woning die je gezien moet hebben!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

3,07%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 1987, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1333

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.