Direct naar de inhoud
Logo van Dop Makelaars

Chagallweg 34

1328LE Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Chagallweg 34 Almere
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Chagallweg 34 te Almere Op een centrale en uitstekend bereikbare locatie in Almere bieden wij u dit verrassend ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement aan, gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex uit 2015. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 64 m², twee slaapkamers, een zonnig balkon, een externe berging, een parkeerplaats op het gemeenschappelijke terrein en een energielabel A+. Dankzij de praktische indeling, de prettige lichtinval en de moderne afwerking is dit appartement uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden, stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De binnenzijde van de woning is in mei 2026 opnieuw geschilderd, waardoor het appartement een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de aangename hoeveelheid daglicht die via de grote raampartijen de woning binnenvalt. Hierdoor ontstaat een open en ruimtelijk gevoel dat door het gehele appartement wordt ervaren. De combinatie van een lichte woonkamer, twee volwaardige slaapkamers en een moderne keuken zorgt voor een comfortabel woonprogramma dat direct klaar is voor gebruik. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de externe berging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of extra opslag. Eerste verdieping Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er gedurende de gehele dag een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht aanwezig is. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon. Dankzij de vrije ligging kijkt u hier prettig weg en beschikt u over een fijne buitenruimte waar u kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of juist heerlijk kunt ontspannen na een drukke werkdag. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een praktische indeling. De keuken beschikt over een modern kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een prettige leefruimte, waar koken en wonen op natuurlijke wijze samenkomen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een vaste inbouwkast waardoor er extra bergruimte aanwezig is. De tweede slaapkamer is multifunctioneel in gebruik en kan uitstekend dienen als kinderkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Tot slot beschikt het appartement over een praktische inpandige berging/wasruimte waar zich de aansluitingen voor de wasmachine bevinden en waar tevens extra bergruimte aanwezig is. Buitenruimte Het balkon van circa 8 m² vormt een fijne verlenging van de woonkamer. Dankzij de vrije ligging en het open uitzicht is dit een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel zitje of een kleine eettafel. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 110,66 per maand. De VvE-stukken, waaronder het MJOP, zijn beschikbaar. Omgeving De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Almere, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Diverse supermarkten, winkels, scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel openbaar vervoer als diverse uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn eenvoudig bereikbaar. Hierdoor vormt de woning een uitstekende uitvalsbasis voor forenzen. Daarnaast bevinden zich diverse groenvoorzieningen, speelgelegenheden en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Hierdoor profiteert u van een fijne combinatie van comfortabel wonen, goede bereikbaarheid en voldoende ruimte voor ontspanning. Bijzonderheden: - appartement gelegen op de eerste verdieping; - woonoppervlakte ca. 64 m²; - balkon van ca. 8 m²; - vrij uitzicht vanuit woonkamer en balkon; - externe berging van ca. 6 m² op de begane grond; - parkeerplaats op gemeenschappelijk terrein; - twee volwaardige slaapkamers; - hoofdslaapkamer voorzien van vaste inbouwkast; - lichte woonkamer met grote raampartijen; - open keuken met kookeiland; - voorzien van diverse inbouwapparatuur; - badkamer voorzien van douche en wastafel; - separaat toilet; - praktische inpandige berging/wasruimte; - binnenzijde woning opnieuw geschilderd in mei 2026; - energielabel A+; - bouwjaar 2015; - verwarming en warm water via warmtenet; - voorzien van mechanische ventilatie; - modern en goed onderhouden appartementencomplex; - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; - goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad; - actieve Vereniging van Eigenaren; - maandelijkse VvE-bijdrage € 110,66; - MJOP / VvE-stukken beschikbaar. Bent u op zoek naar een licht, modern en energiezuinig appartement met twee slaapkamers, een fijn balkon en een centrale ligging? Dan is Chagallweg 34 absoluut een bezichtiging waard. Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken en de ruimte, het comfort en de mogelijkheden te ervaren. Bieden vanaf € 320.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

3,07%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
206 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1328

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.