Direct naar de inhoud
Logo van De 4 Linden Makelaardij

Charlotte van Pallandtlaan 24

1328BG Almere • Flevoland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.608

Fotogalerij

Charlotte van Pallandtlaan 24 Almere
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs. Op een geweldige locatie bieden wij u dit riante driekamer APPARTEMENT aan. De unieke woning met een woonoppervlakte van circa 115 m2 ligt op landgoed Hagevoort en bevindt zich direct aan de Hoge Vaart. Het geheel wordt gekenmerkt door een zee aan ruimte, tuingerichte woonkamer met veel daglicht en twee grote slaapkamers. Het riante terras, de berging en eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Deze maisonnette is gesitueerd op de begane grond en de eerste verdieping van een markant gebouw en beschikt over een fraai uitzicht over het water. Het landgoed is beschut gelegen achter hoge bomen en kent een oprijlaan, een gemeenschappelijke tuin, "koetshuizen" waar geparkeerd kan worden, een vlonder met twee werk- of verblijfpaviljoens en een nabij het water gelegen groot terras. Bewoners en bezoekers kunnen van de openbare ruimte rond de voormalige graansilo gebruik maken. Op de locatie van dit appartementencomplex ligt geschiedenis. In 1974 werd de polder drooggelegd door het gemaal De Blocq van Kuffeler. In deze oneindige ruimte verrees de indrukwekkende graansilo Hagevoort, een baken van industriële kracht te midden van wuivend graan en schaarse wegen. Omgeven door Italiaanse populieren bood de silo beschutting en diende als epicentrum voor de verwerking van rijke oogsten uit de nieuwe polder. Met zijn unieke naam, ontstaan uit een charmante schrijffout, werd Hagevoort een belangrijk onderdeel van de groeiende stad Almere. Vandaag de dag is het voormalige silocomplex getransformeerd tot Landgoed Hagevoort met zijn bijzondere appartementencomplex. Deze unieke woonomgeving combineert de charme van een historisch landgoed met moderne luxe, terwijl historische elementen zoals de laadbrug over het water en de kafscheider herinneren aan het industriële verleden. Gelegen in de rustige wijk Tussen de Vaarten, biedt dit appartement een perfecte balans tussen natuur en stad. Het is heerlijk rustig, heeft uitstekende verbindingen naar Amsterdam en ligt op loop- en fietsafstand van het stadscentrum van Almere met zijn voorzieningen. Indeling begane grond: gesloten hoofdentree met videofoon en bijzondere binnenruimte met inpandige hal/galerij (corridor). Entree van de woning met hal en trapopgang. Royale toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast, ruime luxe badkamer, zeer grote slaapkamer en living met openslaande deuren naar het terras. De tuingerichte woonkamer beschikt over veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van een eiken massieve vloer. Mooie keuken met diverse inbouwapparatuur. Indeling eerste verdieping: grote slaapkamer/atelierruimte van circa 27 m2 voorzien van een laminaatvloer en grote inloop-/kastruimte. Separate tweede 'natte' ruimte met wastafel en Sanibroyeur wc. Bijzonderheden: - De hoge corridor ontsluit de woningen via trappen en loopbruggen, hierdoor ontstaat de ruimtelijkheid en monumentaliteit die het karakter van de voormalige silo laten zien; - Aluminium zonwerende lamellen voor alle ramen aan de buitenzijde; - Nette open keuken (Nolte 2017) uitgerust met koelkast, keramische kookplaat, hete luchtoven en vaatwasser; - Living met openslaande deuren naar terras van circa 49 m2 op het Zuiden georiënteerd; - Zeer grote slaapkamer voorzien van een laminaatvloer; - Grote atelierruimte (ook als slaapkamer te gebruiken) op de eerste verdieping; - Eigen parkeergelegenheid voor het complex; - Servicekosten circa € 247,- per maand; - Het appartementencomplex beschikt over gemeenschappelijke zonnepanelen; - Aanvaarding in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
399 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1328

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.