Direct naar de inhoud
Logo van De 4 Linden Makelaardij

Corellistraat 8

1323AT Almere • Flevoland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Corellistraat 8 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning wordt u met een bieden vanaf prijs aangeboden € 500.000,-- k.k. Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning in een groene, rustige én goed bereikbare woonwijk? Dan is deze verrassend ruime gezinswoning aan de Corellistraat 8 absoluut het bezichtigen waard! Gelegen aan de rand van de populaire Muziekwijk in Almere biedt deze woning u comfort, ruimte en duurzaamheid op een toplocatie. Met een woonoppervlakte van ca. 140 m², een opbouw en vier volwaardige slaapkamers, is dit het ideale huis voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte én gemak. De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat met volop parkeergelegenheid. In de directe omgeving vindt u onder andere het NS-station Muziekwijk, een compleet winkelcentrum, diverse scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. De verbinding met de A6 zorgt voor een snelle bereikbaarheid van de Randstad. Indeling begane grond: Bij binnenkomst valt direct de royale Z-vormige woonkamer op, met een strak gestuukt plafond en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De voorzijde van de woonkamer is extra ruim en biedt diverse inrichtingsmogelijkheden voor een comfortabele zithoek of speelhoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, halfopen moderne keuken, voorzien van een stijlvolle bar – ideaal om aan te zitten tijdens het koken of om gezellig te borrelen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, kookplaat, combi-oven (met magnetronfunctie) en een afzuigkap. De achterwand is afgewerkt met ambachtelijke handgebakken tegels, wat de ruimte een warme en luxe uitstraling geeft. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische trapkast én een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus ruimte voor een grote extra koelkast of vriezer, Via de dubbele openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin, die is aangelegd met sierbestrating, groene borders en een nette erfafscheiding. De tuin biedt volop privacy – perfect om te ontspannen of om met vrienden te barbecueën. Achterin de tuin staat een houten berging met achterom, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u op een ruime overloop met lichtstraat, wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een open, luchtige sfeer. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast voor extra bergruimte. Daarnaast is er een open multifunctionele ruimte, perfect in te richten als study, thuiswerkplek of speelhoek. De moderne badkamer is luxe en compleet afgewerkt met een ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en een dubbel wastafelmeubel, ideaal voor drukke ochtenden. Indeling tweede verdieping De zolderverdieping is uitgebouwd met een dakkapel aan de achterzijde. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, perfect als tiener kamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Bijzonderheden: • Woning op eigen grond • Zonnige achtertuin met sierbestrating en achterom • Kunststof kozijnen achterzijde met HR++ glas • Dakkapel aan achterzijde • Riante living met veel lichtinval • Bijkeuken en veel bergruimte • Uitstekend onderhouden, direct te betrekken • Lichtstraat op overloop • Voordeur vernieuwd in 2024 • Trap gerenoveerd in 2023

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
465 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
440 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1323

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.